Nečujam, Šolta – građevinska parcela sa otvorenim pogledom na more, 1044 m2

Angelus nekretnine Vam nude na prodaju građevinsko zemljište na otoku Šolti u mjestu Nečujam sa otvorenim pogledom na more:

LOKACIJA

Zemljište se nalazi na otoku Šolti u mjestu Nečujam. Otok Šolta smjestio se nadomak Splitu sa kojim je odlično povezan brojnim trajektnim i katamaranskim linijama, kako u ljetnim tako i u zimskim mjesecima. Nečujam se nalazi na sjevernoj strani otoka, u najvećem zaljevu na Šolti i najmlađe je mjesto na otoku koje gravitira centralnoj plaži. Nečujam je po mnogima najljepša uvala otoka Šolte, sačinjena od ukupno osam draga.

Zemljište se nalazi na jako mirnoj lokaciji, okruženo zelenilom, udaljeno 80 m od mora.

OPIS

Građevinsko zemljište je ukupne površine 1044 m2, ima pristupni put te se sva infrastruktura nalazi u blizini parcele.
Sa parcele se pruža jako lijep, otvoreni pogled na more, a kako su parcele ispod ove na strmom terenu, neometani pogled ostaje i u budućnosti.
Cijelo ovo područje je jako mirno, puno zelenila, a boje mora u uvali su tirkizno plave što ovoj lokaciji daje poseban dojam.

Prema Urbanističkom planu uređenja naselja Nečujam UPU 14, zemljište se nalazi u neizgrađenom građevinskom području naselja, zona S – stambena namjena.
Postoji mogućnost gradnje samostojećeg objekta ili dvojnog objekta.
Minimalna površina građevinske čestice je 500 m2.
Kig – maximalni koeficijent izgrađenosti je 0,3.
Kis – maximalni koeficijent iskorištenosti je 0,8 + 10% za terase i balkone.
Maximalna katnost je PO (s) + P + 2.
Najveća visina 9 m.
Mogu se graditi i pomoćne građevine koje su u funkciji glavne građevine (garaža, spremište, ljetna kuhinja, vrtni paviljon i slično). Maximalna veličina pomoćne građevine je 50 m2.
Na parceli je moguće napraviti 1 ili 2 samostalna objekta koji mogu biti luksuzne vile za najam ili manje stambene zgrade sa stanovima.
Zemljište je idealno za sve ljubitelje prirode te za sve one koji traže mir.

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Za više informacija obratite se našem agentu na 091/466-2223.
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

LOCATION

The land is located on the island of Šolta in the town of Nečujam. The island of Šolta is located close to Split, with which it is well connected by numerous ferry and catamaran lines, both in the summer and in the winter months. Nečujam is located on the northern side of the island, in the largest bay on Šolta and is the youngest place on the island that gravitates towards the central beach. According to many, Nečujam is the most beautiful cove on the island of Šolta, made up of a total of eight coves.

The land is located in a very quiet location, surrounded by greenery, 80 m from the sea.

DESCRIPTION

The building plot has a total area of ​​1044 m2, has an access road and all the infrastructure is located near the plot.
The plot offers a very nice, open view of the sea, and since the plots below this one are on steep terrain, the unobstructed view will remain in the future.
This whole area is very quiet, full of greenery, and the colors of the sea in the bay are turquoise blue, which gives this location a special impression.

According to the Urban Development Plan of the settlement Nečujam UPU 14, the land is located in an undeveloped construction area of ​​the settlement, zone S – residential use.

ID KOD AGENCIJE: 5277

Tanja Lucić
Voditelj ureda Split i Licencirani agent
Mob: +385 91 466 2223
Tel: +385 21 587 441
E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr