ZADAR-PETRČANE-NOVOGRADNJA-LUX Stan s 3 sp.sobe-BAZEN-VRT-Blizina mora

U prodaji je moderni projekt visoke kvalitete, koji nudi luksuz i udobnost za odmor i stanovanje na jedinstvenoj lokaciji samo 250 m od mora i prekrasne uređene plaže u mjestu Petrčane, nedaleko od grada Zadra.
Objekt se sastoji od 3 etaže (PR+2) s krovnom terasom, i ima ukupno 3 stambene jedinice, tj.  svaki stan prostire kroz cijelu etažu objekta.
 
Komforni stanovi s tri spavaće sobe sa natkrivenom ili krovnom  terasom, s kojih se pruža prekrasan pogled na more i otoke, orijentirani su na jugozapadnu stranu prema moru, te tako imaju jedinstvenu poziciju za sve ljubitelje sunca i uživanje u njegovim zalascima. 
 
U prizemlju se nalazi stan s vlastitim bazenom i mediteranskim vrtom,  na prvom katu smješten je stan sa natkrivenom lođom, a na drugom katu nalazi se penthouse stan s krovnom terasom sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i zadarski arhipelag.
Na okućnici iza zgrade nalazi se i vanjski parking gdje su dva parkirna mjesta, dodijeljena svakom stanu.
 
OPREMA:
Luksuzna oprema i visokokvalitetni prvoklasni materijali vodeći su faktori koji utječu na sveobuhvatnu kvalitetu ovog projekta:
≈ Protupotresna armirano betonska konstrukcija,
≈ Podno grijanje instalirano je u cijelom stanu /dizalica topline,
≈ Multi-split sistem klimatizacije za grijanje i hlađenje u svim prostorijama, 
≈ Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom i tihim zaključavanjem,
≈ Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim IZO staklima,
≈ Rolete sa elektropodizačima i ugradbenim komarnicima,
≈ Luksuzne prvoklasne keramičke podne obloge,
≈ Sanitarije renomiranih proizvođača,
≈ Prvoklasni parketi i keramika velikih dimenzija,
≈ Ugrađeni lift koji povezuje  sve etaže,
≈ Moderna XXL Sobna vrata do visine stropa,
≈ Portafon.
 
Tijekom projektiranja i izgradnje  zadovoljeni su svi kriteriji izdržljivosti, dugotrajnosti, udobnosti i estetike.
 
≅ LUX  APARTMAN No.1 – Prizemlje
Prekrasan luksuzan, nov, moderan apartman na atraktivnoj lokaciji, u blizini mora i plaže; zauzima cijelu etažu u prizemlju, a pripada mu i dio vrta. Dnevni boravak je samo staklenom kliznom stijenom odvojen od vanjske terase s bazenom i vrta u kojem se mogu urediti razni sadržaji za boravak na otvorenom.  
Stan  se sastoji od: 
– Ulaznog prostora / hodnika 10,27 m2,
– Open space-dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom 41,12 m2,
– Tri  spavaće sobe – 10,62 m2, 10,18 m2, 14,72 m2,
– Dvije kupaonice – 3,87 m2, 4,63 m2
– Toaleta 3,68 m2 
– Dvije terase – 21,17 m2 i 8,34 m2
 
Unutarnji prostor stana zauzima 99,09 m2.
Ovom stanu također pripada prostrani vrt 91,20 m2 na okućnici zgrade gdje se nalazi i prekrasna terasa s natkrivenim bazenom i dva parkirna mjesta na okućnici zgrade. 
Ukupna površina stana je 247,30 m2 a obračunska vrijednost korisne površine stana  iznosi 125,98 m2.
 
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je 01/2025. godine.
 
PREDNOST je kod kupnje ove nekretnine što kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama!
 
 
LOKACIJA:
Objekt je smješten na izuzetnoj lokaciji u Petrčanima, samo 250 m od mora i uređene plaže, a u blizini se nalaze brojni sadržaji poput restorana, caffe barova, trgovina.
Petrčane su maleno turističko mjesto u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Smjestilo se oko 10 km sjeverno od Zadra, okruženo dugim šljunčanim plažama i gustom borovom šumom po čemu je i vrlo prepoznatljivo. Okruženo je s dva poluotoka – Punta Radman i Punta Skala i u njemu živi oko 600 stalnih stanovnika. Mjesto odiše obiteljskom atmosferom zahvaljujući 2 kilometra dugoj plaži koja nudi mnoštvo zabavno / rekreativnog sadržaja, kristalno čistom moru, te gustoj borovoj šumi koja pruža debeli hlad za vrijeme ljetnih vrućina.
Zadarska zračna luka Zemunik udaljena je svega 18,5 km i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Gaženica / Zadar udaljena je 13 km, ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.