PRIVLAKA, prodaje se trosoban stan S6 na prvom katu od 94,15 m2!!
U novom projektu stambene zgrade sa liftom i 9 stambenih jedinica raspoređenih kroz dvije etaže, na prvom katu se prodaje trosoban stan S6.
Stan posjeduje dva vanjska parkirna mjesta.
U zgradi su na prodaju slijedeći stanovi:
Stan S1 – dvosoban stan od 85,55 m2 = 282.315,00 €
Stan S2 – dvosoban stan od 79,11 m2 = 261.063,00 €
Stan S3 – trosoban stan od 117,70 m2 = 388.410,00 €
Stan S4 – dvosoban stan od 74,40 m2 = 252.960,00 €
Stan S5 – dvosoban stan od 72,75 m2 = 247.350,00 €
Stan S6 – trosoban stan od 94,15 m2 = 320.110,00 €
Stan S7 – dvosoban stan od 74,40 m2 = 260.400,00 €
Stan S8 – dvosoban stan od 72,75 m2 = 254.625,00 €
Stan S9 – trosoban stan od 94,15 m2 = 329.525,00 €
Stan S6 se sastoji od:
– kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (27,30 m2)
– spremište (1,60 m2)
– vešeraj (1,55 m2)
– hodnik (8,90 m2)
– spavaća soba 1 (10,00 m2)
– spavaća soba 2 (11,85 m2)
– spavaća soba 3 (9,95 m2)
– kupaonica 1 (4,50 m2)
– kupaonica 2 ( 3,40 m2)
– lođa (12,80 m2x0,75=9,60 m2)
Ukupno: 88,65 m2
Stanu također pripada:
– 2 vanjska parkirna mjesta (27,50×0,20=5,50 m2)
Sveukupna netto korisna površina stana i njegovih pripadaka je 94,15 m2.
OPREMA:
– Konstrukcija građevine je zidana, od blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima.
– Temelji i nadtemeljni zidovi su od armiranog betona.
– Pregradni zidovi su od opeke ili gips kartonski, debljine 10cm .
– Međukatna stropna konstrukcija je armiranobetonska ploča d = 18cm.
– Krov je izveden kao ravni neprohodni krov.
– Svi vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani „ETICS“ sustavom sa ekspandiranim polistirenom (10 cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke u svijetlim tonovima.
– Svi podovi će biti izvedeni kao “plivajući pod” sa naglaskom na zvučnoj izolaciji prostora.
– Vertikalna komunikacija je riješena unutarnjim dvokrakim stubištem.
– PVC stolarija + alu rolete.
– Sobna vrata od drvene građe.
– Grijanje i hlađenje je predviđeno klimatizacijskim uređajem split-sistem s inverterom.
– Sve završne plohe podova grijanih prostora izvesti će se sa oblogom od keramičkih pločica ili parketom, ovisno o namjeni prostora. Na svim terasama i stubištu postaviti će se keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorova obložiti će se keramičkim pločicama do pune visine a u kuhinji pojas visine 160 cm.
– Protuprovalna i protupožarna vrata, portafon.
– Predmetna građevina će biti spojena na javnu vodovodnu mrežu.
– Postojat će priključak na gradsku kanalizaciju.
Zgrada je pozicionirana na vrlo dobroj lokaciji svega 200 m do mora i uređene plaže te u blizini svih potrebnih sadržaja.
Privlaka je ribarsko i turističko mjesto , smjestila se na prostranom pješčanom poluotoku, u blizini Zadra i kraljevskog grada Nina.
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A.
Zgrada se počinje graditi na proljeće 2024. godine te se planira završetak do kraja 2025. godine.
Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Vlasništvo je uredno 1/1.
ID KOD AGENCIJE: A-3108
Jelena Kolovrat Lisica
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: jelena@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr
Tatjana Gulan
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 1984
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr
Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00
Subota: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018509
+385952018510
+385952018511
Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018512