Ekskluzivno u ponudi Dogma nekretnine Jural, parcela koja objedinjuje prirodu, arhitekturu i rijetko dostupnu lokaciju s jakim investicijskim potencijalom. Smještena u potpunom zelenilu, ova parcela pruža osjećaj izoliranosti i mira, ali i otvoreni vizualni kontakt s Limski kanalom (Limskom dragom), jednim od najprepoznatljivijih prirodnih fenomena Istre. Ovdje se prostor ne doživljava samo kao zemljište, nego kao scenografija za arhitekturu koja ima karakter i priču. Arhitektonski projekt temelji se na reinterpretaciji istarske hiže i ljetnikovca, gdje se tradicionalni elementi prevode u suvremeni dizajn. Baladur postaje uvod u kuću, kameni volumeni definiraju strukturu, a konoba s ognjišćem ostaje središnja točka života i druženja. Prostorna organizacija razvija se kroz sustav atrija i dvora, gdje se život odvija u slojevima – od intimnih unutarnjih prostora do otvorenih, polu-vanjskih zona koje postaju produžetak interijera. Priroda nije dekor, nego aktivni dio arhitekture. Gornja etaža orijentirana je prema zapadu, prema Limu i zalasku sunca, koji postaje završni vizualni i emocionalni moment cijelog koncepta. Kuća time dobiva ritam kretanja – od zemlje prema pogledu, od intime prema horizontu. — jedinstvena lokacija u prirodnom okruženju — otvoren pogled na Limsku dragu — arhitektonski koncept inspiriran tradicijom Istre — atrijska organizacija prostora i dvor kao jezgra — spoj kamena, prirode i suvremenog dizajna — idealno za luksuznu vilu ili premium investiciju Vlasnik zemljišta je pravna osoba. Za kupce fizičke osobe na oglašenu cijenu obračunava se PDV, dok za kupce pravne osobe PDV ne predstavlja dodatni trošak (moguć prijenos porezne obveze). STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel +385997210395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobitel +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1521099 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com