<p style="text-align:justify"><strong>Općina Barban</strong>, smje&scaron;tena u jugoistočnoj Istri, poznata je po svojoj bogatoj povijesti, tradicionalnoj vite&scaron;koj igri Trka na prstenac te očuvanoj prirodi. Ovo mirno područje sastoji se od brojnih sela i zaselaka, okruženih plodnim poljima, &scaron;umama i vinogradima, &scaron;to ga čini idealnim za ljubitelje autentičnog istarskog načina života. Barban nudi savr&scaron;en spoj povijesne ba&scaron;tine, ruralnog turizma i mogućnosti ulaganja u agroturizam i ekolo&scaron;ke projekte. Zahvaljujući blizini Pule, Labina i istočne obale Istre, Barban je izvrsno prometno povezan i pruža jednostavan pristup prekrasnim plažama i uvalama duž Jadrana.</p> <p style="text-align:justify">Ovaj jedinstveni <strong>kompleks nekretnina</strong> smje&scaron;ten je na mirnoj lokaciji, okružen prirodom i idealan za one koji traže autentičan istarski ambijent s velikim potencijalom. Na ukupno <strong>1000 m&sup2;</strong> <strong>građevinskog zemlji&scaron;ta</strong> nalaze se<strong> tri kuće i jedan dodatni objekt s mogućno&scaron;ću legalizacije.</strong></p> <p style="text-align:justify">Glavna kuća od 75 m&sup2; može se pro&scaron;iriti na tri etaže, čime bi ukupna povr&scaron;ina iznosila impresivnih<strong> 225 m&sup2;</strong>. U neposrednoj blizini nalazi se &scaron;armantna kamena kuća od <strong>50 m&sup2;</strong> (tlocrtno), kao i treća kuća od<strong> 200 m&sup2; </strong>raspoređena na dvije etaže. Osim toga, na posjedu se nalazi i <strong>dodatni </strong>objekt (trenutno nelegaliziran, ali s velikim potencijalom za legalizaciju).</p> <p style="text-align:justify">Pristup kućama je osiguran putem <strong>asfaltiranog </strong>puta, a infrastruktura je djelomično rije&scaron;ena &ndash; struja se već nalazi na tlocrtnoj kući od 80 m&sup2;, dok su voda i dodatne priključne točke u neposrednoj blizini. Posebna vrijednost ove nekretnine leži u mogućnosti pogleda na more s gornje etaže kuće od 225 m2. Ukupno nam to daje 475 m2 stambene povr&scaron;ine (bez uračunatog nelegaliziranog objekta, cca. 25 m2)</p> <p style="text-align:justify">Uz građevinsko zemlji&scaron;te, u ponudi je i dodatnih <strong>9100 m&sup2; poljoprivrednog zemlji&scaron;ta</strong>, koje može biti predmet pregovora i nije nužno uključeno u kupnju.</p> <p style="text-align:justify">Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju &ndash; bilo da se radi o renovaciji i stvaranju luksuznog imanja, ruralnog turizma ili privatne rezidencije u mirnom i idiličnom okruženju.</p> <p style="text-align:justify">&nbsp;</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić&nbsp;
Asistent u posredovanju</p>