** JOSIPA COLNAGO ** +385 95 37 37 812 ** Smještena u autentičnom kamenome ambijentu mjesta Pučišća na otoku Braču, gdje se mediteranska priroda, mir i tradicionalna dalmatinska arhitektura prirodno isprepliću, ova samostojeća kuća predstavlja sklad privatnosti, funkcionalnosti i otočkog načina života. Okružena uređenim vrtovima i udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta, nekretnina pruža idealan balans između svakodnevne praktičnosti i opuštenog mediteranskog okruženja. Kuća je izgrađena na zemljištu površine 373 m² te raspolaže s ukupno 182 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže — dvije stambene razine, garažni prostor i tavan. Arhitektura objekta naglašava prirodno svjetlo, kamen kao dominantan materijal i skladan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Prizemlje ukupne površine 112 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, jedne spavaće sobe, radne sobe te kupaonice. Raspored prostorija omogućuje ugodan boravak, kako za svakodnevni život tako i za druženja i boravak većeg broja osoba. Na gornjoj etaži, površine 70 m², nalaze se tri spavaće sobe s kupaonicom i izlazom na terasu površine 11 m² koja pruža prostor za odmor na otvorenom. Etaže su povezane komfornim unutarnjim kamenim stubištem koje dodatno naglašava autentičan karakter kuće. Iznad stambenog dijela nalazi se tavan dostupan iz unutrašnjosti i izvana, pogodan za spremište ili buduću prenamjenu prema potrebama vlasnika. Vanjski prostor podijeljen je na uređene vrtne cjeline. Istočni vrt krase nasadi kivija i ukrasno cvijeće, dok se na zapadnoj strani nalaze smokva i vinova loza, stvarajući pravi mediteranski ugođaj. Južno dvorište s vanjskim kaminom pruža idealno mjesto za boravak na otvorenom, objedovanje i druženja tijekom cijele godine. U sklopu nekretnine nalazi se garaža površine 40 m² s jednim parkirnim mjestom, dok je ispred kuće omogućeno dodatno parkiranje više vozila. Nekretnina ima direktan pristup automobilom, što dodatno povećava praktičnost korištenja. Kuća je udaljena svega pet minuta hoda od centra Pučišća gdje se nalaze svi potrebni sadržaji trgovine, ugostiteljski objekti, dom zdravlja, ljekarna i ostala infrastruktura. Lokacija pruža mirno rezidencijalno okruženje uz potpunu dostupnost svih sadržaja, čineći nekretninu pogodnom kako za stalno stanovanje tako i za luksuzni otočki odmor. ID KOD AGENCIJE: ST5005 Josipa Colnago Asistent u posredovanju Mob: 095/373-7812 Tel: +385 21 293 201 E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com