

| Grad/Općina i naselje: | Svetvinčenat - Boškari |
|---|
| Površina okućnice (u m²) | 742 |
|---|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Struja |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 2 |
| Sustav grijanja | Peć na drva |
| Broj kupaonica | 1 |
| Broj WC-a | 1 |
| Balkon/Lođa/Terasa | Lođa |
| Ostali objekti i površine | Podrum, Spremište / šupa |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list |
Tražite nekretninu koja priča priču i nudi savršeno platno za vašu viziju luksuznog odmora? U mirnom naselju Boškari, u srcu zelene Istre, prodaje se autohtona kamena kuća koja odiše tradicijom i nudi iznimne mogućnosti transformacije. Stambena površina iznosi 117 m², dok se kuća nalazi na prostranoj okućnici od 742 m², ograđenoj starinskim suhozidom. Riječ je o kamenoj kući u nizu koja je trenutno pod fasadom, s očuvanim izvornim kamenom ispod. Nekretnina je građena prije 1968. godine, što olakšava ishođenje dokumentacije, a vlasništvo je uredno. Interijer zadržava autentične elemente stare Istre, uključujući masivne drvene grede i klasične pločice u prizemlju. Kuća se prodaje u potpunosti namještena. U prizemlju se nalaze funkcionalno predvorje, prostrani dnevni boravak, dodatna prostorija s više mogućih namjena, odvojena kuhinja te kupaonica s WC-om. Na katu su smještene dvije spavaće sobe, povezane toplinom drvenih stepenica. Okućnica je podijeljena na prednji i stražnji dio, što omogućuje ugodnu razinu privatnosti. Poseban povijesni detalj predstavlja vlasništvo jedne trećine izvornog bunara (šterne) iza kuće. U dvorištu se nalaze i kamene ruševine odnosno pomoćni objekti koji nude veliki potencijal za prenamjenu u ljetnu kuhinju, saunu ili dodatni apartman. Nekretnina ima postavljeno novo brojilo za struju, priključak na gradski vodovod te osiguran prilaz za automobile s kapijom. Ova kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku i pravi “brušeni dijamant”. Zahvaljujući veličini okućnice i rasporedu, idealna je za renovaciju u luksuznu vilu s bazenom. Skidanjem fasade i otkrivanjem izvornog istarskog kamena, uz modernizaciju interijera, moguće je stvoriti objekt visoke vrijednosti koji spaja rustikalni identitet i suvremeni komfor. Za više informacija ili dogovor termina za razgledavanje, kontaktirajte na 0976125846. ID KOD AGENCIJE: IS1520951 Mia Letica Asistent u posredovanju Mob: 097/612-5846 Tel: 052 645 444 E-mail: mia.letica@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka