U najam se daje tehnički ozbiljno opremljena i potpuno funkcionalna poslovna zgrada, namijenjena isključivo obavljanju djelatnosti, bez stambenog dijela. Predmet najma obuhvaća automehaničarsku radionicu u prizemlju zgrade te uredske prostore na katu, uz korištenje uređenog parkirališta. Ukupna površina objekta iznosi 745 m², a smješten je na prostranoj i ograđenoj parceli površine 2.000 m², što već u startu daje komfor, preglednost i ozbiljan poslovni okvir. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena automehaničarska radionica za teretna i osobna vozila, osmišljena za intenzivan i profesionalan rad. Radni prostor ima tri podizna segmentna vrata koja omogućuju nesmetan ulaz i izlaz većih vozila, servisni kanal te dvije dizalice za kamione, što ovaj objekt čini izuzetno rijetkim i traženim na tržištu najma. Industrijska struja provedena je kroz cijelu zgradu, zidovi su betonski, a sva unutarnja vrata metalna – ovdje je sve podređeno izdržljivosti, sigurnosti i svakodnevnom korištenju bez kompromisa. Zaposlenicima su na raspolaganju garderoba, sanitarni čvor i čajna kuhinja, praktično i funkcionalno povezani s radnim dijelom. Uredski prostori smješteni su na katu zgrade i idealni su za administraciju, upravu, prijem klijenata ili tehničku podršku servisu. Stepenište je obloženo mramornim podovima, što prostoru daje ozbiljan i profesionalan dojam već pri prvom ulasku. Zgrada ima centralno grijanje i klimatizaciju, dok je na katu ugrađeno podno plinsko grijanje, čime su osigurani ugodni uvjeti rada tijekom cijele godine. Krov je pokriven limenim pločama, praktičan i dugotrajan, bez dodatnih briga za najmoprimca. U sklopu najma osigurano je korištenje uređenog parkirališta površine oko 1.648 m², s dovoljnim brojem parkirnih mjesta za zaposlenike, klijente i poslovne partnere. Svi priključci su dostupni – struja, voda, plin i kanalizacija – a pristup objektu je asfaltiran i jednostavan. Lokacija je izuzetno pogodna za automehaničarske, servisne i srodne djelatnosti, ali i za one koji traže prostor koji već danas može raditi punim kapacitetom, bez dodatnih ulaganja i prilagodbi. Ovo je prostor za one koji znaju što rade i žele objekt koji ih u tome neće sputavati, nego pratiti – tiho, pouzdano i dugoročno. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ3244 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com