NA PRODAJU – OBITELJSKI BOUTIQUE HOTEL UZ MORE, MALA DUBA, MAKARSKA RIVIJERA Na samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora, u srcu idiličnog ribarskog mjesta Mala Duba, prodaje se potpuno renoviran pansion – boutique hotel s dugogodišnjom tradicijom gostoprimstva. Objekt je smješten u prvom redu do mora, okružen borovom šumom i prirodnim mirom koji ovo mjesto čini posebnim. Osnovne informacije Lokacija: Mala Duba, Makarska rivijera, Dalmacija Površina objekta: 416 m² Etaže: prizemlje + 3 kata Godina izgradnje: 1967. Godina potpune renovacije: 2014. Kategorizacija: Pansion Sadržaj objekta U prizemlju se nalazi restoran kapaciteta 34 sjedeća mjesta u zatvorenom prostoru te dodatnih 30 mjesta na terasi uz more. Gostima su na raspolaganju i bar, recepcija, profesionalna kuhinja, sanitarni čvorovi za goste te tuš i WC za osoblje. Uz restoran se prostire terasa od cca 50 m², dok je ispred objekta prostrana terasa od cca 100 m² s oko 60 sjedećih mjesta u hladu borova – idealno mjesto za opuštanje uz more. Na prvom i drugom katu nalazi se ukupno 10 soba, svaka s vlastitom kupaonicom, klimom, TV-om, internetom i balkonom. U svim sobama izvedene su instalacije za mini-kuhinju, što omogućuje jednostavnu prenamjenu u 6 apartmana. Treći kat zauzimaju dva potpuno opremljena apartmana: Apartman 1 (40 m²): spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s kaminom, kupaonica s finskom saunom i masažnom kadom, smještaj za 4 osobe. Apartman 2 (20 m²): spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica s turskom saunom i masažnom tuš kabinom, smještaj za 3 osobe. Iz apartmana se izlazi na krovnu terasu od cca 30 m², s pogledom koji oduzima dah – prema Hvaru i Braču. Dodatne značajke Centralno etažno grijanje u apartmanima Klima uređaji u sobama i apartmanima Recepcija, profesionalna kuhinja i bar 12 kupaonica + 2 dodatna WC-a za goste restorana 3 prostrane terase ukupne površine oko 180 m² Lokacija i okruženje Mala Duba je mirno dalmatinsko mjesto koje je sačuvalo autentični mediteranski duh. Sa svega 50 stanovnika zimi i do 8000 posjetitelja ljeti, nudi savršen balans mira i turističke živosti. Šljunčane plaže, duga šetnica uz borovu šumu, kristalno more i nezaboravni zalasci sunca čine ovo mjesto pravim draguljem Makarske rivijere. Posebna prilika Objekt se može nastaviti koristiti kao obiteljski hotel ili jednostavno prenamijeniti u luksuzne apartmane za turistički najam. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji – doslovno 10 metara od mora, mogućnosti su brojne: boutique hotel, vila s apartmanima, wellness retreat ili ekskluzivna rezidencija. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, obratite se s povjerenjem. Marija Vučić Makarska Tel: +385 95 37 27 47 1 Email: marija.vucic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST4247 Marija Vučić Asistent u posredovanju Mob: 095/372-7471 Tel: +385 95 372 7471 E-mail: marija.vucic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com