U gradu koji je izrastao iz antičke palače cara Dioklecijana, gdje svaka kamena uličica priča tisućljetnu priču, prodaje se autentičan heritage hotel – prava rijetkost na tržištu. Smješten doslovno dvije minute hoda od Rive i Dioklecijanove palače, u samom srcu UNESCO-ove svjetske baštine, ovaj objekt predstavlja spoj povijesti, profinjenosti i investicijske izvrsnosti. Zgrada iz 18. stoljeća, nekoć franjevački dom, danas je pažljivo obnovljena i pretvorena u elegantan boutique hotel s 6 luksuzno uređenih smještajnih jedinica. Jedini takav u gradu, ovaj hotel gostima nudi autentično iskustvo boravka u srcu Splita, a budućem vlasniku stabilnu i isplativu poslovnu priliku. Nalazi se u mirnoj kamenoj ulici, dovoljno sklonjenoj od gradske vreve, a opet na nekoliko koraka od svih važnih gradskih točaka – Rive, Pjace, Palače, restorana i kulturnih znamenitosti. Ukupna površina objekta iznosi 350 m², raspoređenih kroz četiri etaže koje su funkcionalno organizirane do najsitnijeg detalja. Smještajne jedinice uključuju standardne sobe (20–22 m²), executive i superior sobe (22 m²) te prostrane suiteove (32 m²), a svaka od njih nudi potpunu privatnost i udobnost. Gostima je na raspolaganju i opremljena zajednička kuhinja s blagovaonicom, dok unutarnje dvorište nudi mir i predah od gradskog ritma – pravu privatnu oazu u samom središtu grada. Posebna vrijednost ove nekretnine je njezina potpuna prilagođenost osobama u invalidskim kolicima – svi prostori osmišljeni su tako da omogućuju nesmetano i dostojanstveno kretanje. Uz to, zgrada je izgrađena i obnovljena u skladu s najvišim sigurnosnim standardima: s toplinskom i zvučnom izolacijom, protupotresnom strukturom i protupožarnim vratima otpornim 60 minuta. Dokumentacija je uredna i spremna za prijenos vlasništva. Ovaj hotel već sada uspješno posluje s odličnim recenzijama i stalnom gostujućom bazom, a zbog ekskluzivne lokacije i specifične ponude ostvaruje visoku sezonsku popunjenost i izvrsnu cijenu noćenja. Povrat investicije je brz i siguran, a poslovni model se s lakoćom može proširiti – bilo kao luxury B&B, boutique wellness, medicinski turizam ili čak privatna rezidencija u najljepšem dijelu grada. Ovo nije samo zgrada – ovo je prilika da postanete čuvar jednog komadića splitske povijesti. Da investirate u prostor koji ima karakter, dušu i trajnu vrijednost. Ako tražite nešto više od kvadrata i lokacije – nešto što ima priču – upravo ste ga pronašli. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: ST4761 Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com