Puntinak, smješten na jugoistočnoj strani otoka Brača, predstavlja jednu od najmirnijih i najautentičnijih uvala ovog dijela Dalmacije. Okružen borovom šumom, kristalno čistim morem i netaknutom prirodom, ovaj dio obale nudi idealan balans privatnosti i luksuza. Blizina Sumartina i odlična povezanost s kopnom dodatno povećavaju atraktivnost ove lokacije. Kaiser Immobilien izdvaja novogradnju luksuzne vile smještene u neposrednoj blizini mora, u mirnom dijelu Puntinka, s otvorenim pogledom na more, otok Hvar i Makarsku rivijeru. Vila je izgrađena kvalitetnim materijalima, uključujući bijeli mramor, te se prostire na parceli od cca 815 m2. U prizemlju se nalaze dva odvojena apartmana, svaki površine oko 45 m2, opremljena za turistički najam, s izlazima na terasu i pogledom na more. Uz njih se nalazi dodatni objekt s vinskom konobom i pomoćnim prostorijama, što daje dodatnu vrijednost za uživanje ili poslovnu namjenu. Na katu se nalazi prostran, moderno uređen stan površine oko 120 m2 s funkcionalnim rasporedom koji uključuje tri spavaće sobe, više kupaonica, otvoreni dnevni boravak s kaminom, kuhinju s blagovaonicom i izlaz na više terasa. Poseban naglasak stavljen je na vanjske prostore, gdje se nalaze tri terase različitih orijentacija, uključujući prostranu južnu terasu s pogledom na more i roštiljem, te veliku sjenovitu terasu s vanjskim tušem. Nekretnina raspolaže dvostrukom garažom i dodatnim parkirnim prostorom, dok je grijanje riješeno putem lož ulja i solarne energije. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju, što dodatno olakšava održavanje. Dodatnu vrijednost čini i okolno zemljište s maslinama, agrumima i drugim mediteranskim biljem, kao i dodatna parcela koja omogućuje proširenje ili razvoj dodatnog sadržaja. Zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i sadržaju, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za luksuzan privatni boravak, ali i visoko profitabilan turistički najam. Ovakve vile na prvoj liniji mora, s otvorenim pogledom i potpunom privatnošću, izuzetno su rijetke na tržištu. Ako tražite spoj luksuza, prirode i investicijskog potencijala, ovo je prilika koja se ne propušta. Lovre Čavara Licencirani posrednik +385 91 618 1711 ID KOD AGENCIJE: 146-70 Lovre Čavara Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916181711, +385995677888 E-mail: lovre@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr