Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Elegantan dvosobni stan na prvom katu, 300 m od plaže – Brodarica, Šibenik U mirnom i prestižnom dijelu Brodarice, nadomak Šibenika, Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan stan (S2) smješten na prvom katu ekskluzivne novogradnje sa svega 4 stambene jedinice. Ova nekretnina predstavlja savršen odabir za moderne obitelji ili kao investicija za turistički najam visoke kategorije. LOKACIJA I OKRUŽENJE: Brodarica je jedna od najpoželjnijih destinacija šibenskog arhipelaga, poznata po kristalno čistom moru, uređenim plažama i blizini otočića Krapanj. Stan je udaljen svega 300 metara od plaže, što omogućuje laganu šetnju do mora, dok su svi sadržaji potrebni za život (trgovine, restorani, škola) u neposrednoj blizini. O STANU (S2): Stan S2 odlikuje se vrhunskim tlocrtnim rješenjem koje nudi maksimalnu iskoristivost prostora. Ukupna neto površina stana iznosi 72,03 m², dok neto korisna vrijednost (obračunska) iznosi 66,60 m². Stan je opremljen vrhunskim materijalima, s naglaskom na parket u svim stambenim i spavaćim zonama, što prostoru daje toplinu i luksuznu notu. RASPORED PROSTORIJA: Dnevni dio (Open-space): Prostrani prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 25,41 m². Velike staklene stijene osiguravaju obilje svjetla i vode na terasu. Spavaći trakt: Spavaća soba 1 (Master): 12,15 m² Spavaća soba 2: 10,50 m² Kupaonica: Moderna i prostrana kupaonica od 4,55 m². Predprostor: Veliki hodnik površine 8,55 m² koji osigurava izvrsnu komunikaciju između svih prostorija. Vanjski prostor: Natkrivena terasa površine 10,87 m² (obračunski 5,44 m²), idealna za vanjski lounge i uživanje u pogledu na okruženje. DODATNE POGODNOSTI: Parking: Stanu pripada jedno natkriveno parkirno mjesto u prizemlju zgrade (površine cca 16 m²), obloženo keramičkim pločicama. Kvaliteta gradnje: U svim sobama i dnevnom boravku postavlja se visokokvalitetni parket. Mala zgrada: Butik koncept sa samo 4 stana jamči mir, privatnost i lakoću održavanja. Ovaj stan na prvom katu nudi osjećaj komfora i modernog mediteranskog načina života, na jednoj od najljepših pozicija u okolici Šibenika. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Uživajte u kvaliteti i blizini Jadrana. Za više informacija i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: ID KOD AGENCIJE: 137-248 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr