Kaiser Immobilien predstavlja: Elegantan dvosobni stan s dva parkirna mjesta, 300 m od plaže – Brodarica, Šibenik U neposrednoj blizini tirkiznog mora i uređenih plaža Brodarice, Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan stan smješten na prvom katu nove, intimne zgrade sa svega četiri stambene jedinice. Ovaj stan je savršen spoj mediteranske lakoće življenja i vrhunske funkcionalnosti, projektiran da zadovolji potrebe suvremene obitelji ili zahtjevnih turista. O STANU (S2 - PRVI KAT): Stan S2 nudi izvrsno osmišljen tlocrt s naglaskom na prostranost dnevnog dijela i veliku natkrivenu terasu. Ukupna neto korisna površina stana (sa uračunatim koeficijentom terase) iznosi 63,72 m², dok sa pripadajućim parkirnim mjestima ukupna prodajna kvadratura doseže 81,22 m². DETALJAN RASPORED PROSTORIJA: Interijer je podijeljen na funkcionalne zone s naglaskom na vrhunske materijale (parket u svim sobama): Dnevni prostor: Svijetli "open-space" boravak s kuhinjom i blagovaonicom (24,35 m²) koji se prirodno nastavlja na terasu. Spavaći dio: Dvije simetrične i ugodne spavaće sobe, svaka površine 10,37 m². Kupaonica: Moderna kupaonica od 4,26 m². Predprostor: Funkcionalan hodnik od 7,21 m² koji omogućuje izvrsnu organizaciju prostora. VANJSKI PROSTOR I PARKING (RIJETKOST NA TRŽIŠTU): Najveća prednost ovog stana, uz njegovu lokaciju, je osiguran parking za dva vozila: Zatvoreno parkirno mjesto (15,00 m²): Pruža maksimalnu zaštitu za vaš automobil od vremenskih utjecaja i soli. Otvoreno parkirno mjesto (2,50 m² obračunski): Idealno za drugo vozilo ili goste. Natkrivena terasa (14,32 m²): Prostrana lođa koja nudi idealan ambijent za blagovanje na otvorenom uz miris mora. LOKACIJA I KVALITETA: Stan se nalazi u mirnoj ulici, udaljen svega 300 metara od plaže. Brodarica nudi sve prednosti mirnog primorskog mjesta uz neposrednu blizinu grada Šibenika i izvrsnu povezanost sa zračnim lukama Split i Zadar. TEHNIČKE PREDNOSTI: Dva parkirna mjesta (jedno zatvoreno, jedno otvoreno). Visokokvalitetni parket u cijelom stanu. Mala zgrada butik tipa (samo 4 stana). Blizina mora i svih sadržaja. Ovaj stan predstavlja pametnu investiciju, bilo kao trajno stambeno rješenje ili kao nekretnina za elitni turistički najam s osiguranim parkingom, što je u ljetnim mjesecima neprocjenjiva prednost. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu. Osigurajte svoj komadić Jadrana s maksimalnim komforom. Za više informacija, kontaktirajte nas: ID KOD AGENCIJE: 137-251 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr