Zagore – Kamena kuća koja će Vas zagrliti Postoje kuće koje nude prostor za život. I druge koje nude osjećaj doma. U srcu starog sela Zagore, svega nekoliko minuta od romantičnog Brseča i dramatične kvarnerske obale, smjestila se polovica kamene dvojne kuće iz druge polovice 19. stoljeća – mjesto koje je kroz godine sačuvalo svoju dušu, autentičnost i onaj rijedak osjećaj pravoga doma. Ova kuća nije stvarana radi dojma. Stvarana je za život. S ljubavlju, pažnjom i poštovanjem prema svojoj povijesti. Iza drvene kapije dočekuje Vas intimna terasa ugodnog hlada tijekom ljetnih dana i atmosfera koja trenutno usporava vrijeme. Već pri ulasku jasno je kako je svaki detalj pažljivo biran – od otkrivenih kamenih zidova i prekrasnog kamenog poda do skladnog spoja izvornih povijesnih elemenata i suvremene udobnosti. Godine 2023. ugrađeni su novi prozori te ulazna i terasna vrata s troslojnim izo-staklima, aluminijskim griljama i mrežama protiv komaraca. Modernizacija pritom nije narušila karakter kuće – upravo suprotno, dodatno ga je naglasila. ⸻ INTERIJER KOJI DONOSI MIR Prizemlje kuće čini prostrani dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izravnim izlazom na vanjsku terasu. Debeli kameni zidovi i tijekom najtoplijih ljetnih dana održavaju ugodnu temperaturu i stvaraju prirodno svjež interijer. Središnje mjesto prostora zauzima velika peć na drva koja tijekom zime postaje pravo srce doma – mjesto topline, druženja i mira. Dnevni boravak opremljen je i rasklopivim kaučem, zahvaljujući kojem kuća nudi dodatne ležajeve za obitelj i goste. Drvenim stepenicama dolazimo do visokog potkrovlja gdje se nalaze dvije ugodne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna ima tuš kabinu, dok druga raspolaže kutnom kadom. Obje kupaonice imaju prirodno svjetlo, a svaka soba opremljena je klima uređajem. Godine 2023. u spavaćim sobama ugrađeni su novi laminatni podovi s podnim grijanjem, dodatno povećavajući udobnost prostora tijekom cijele godine. Između soba nalazi se ugodan međuprostor s krovnim prozorom i dodatnim ležajem – idealno mjesto za čitanje, odmor ili mirna jutra. ⸻ KONOBA S DODATNIM POTENCIJALOM U suterenu ispod dnevnog prostora nalazi se prostrana tradicionalna konoba sa zasebnom kupaonicom i toaletom. Trenutno služi kao praonica i spremište, no zahvaljujući rasporedu prostora moguće ju je pretvoriti u dodatnu spavaću sobu ili zaseban apartmanski prostor. Sve instalacije u kući su nove, a povećana je i priključna električna snaga. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, upravo onako kako je prikazano na fotografijama – spremna za trenutačno korištenje bez dodatnih ulaganja. U ponudi se nalazi i približno 90 m² zemljišta uz prilaznu cestu, na kojem je prema katastarskoj karti evidentiran pomoćni objekt tlocrtne površine oko 20 m², koji bi bilo moguće obnoviti. Ukupna površina parcele, uključujući tlocrt kuće i okolno zemljište, iznosi 140 m². Sama građevina evidentirana je kao povijesni objekt koji postoji još prije 15. veljače 1968. godine. ⸻ LOKACIJA – AUTENTIČNA ISTRA I KVARNER Zagore je malo kameno naselje iznad mora, okruženo zelenilom, tišinom i starim kućama koje čuvaju autentičnu atmosferu kvarnerske obale. Samo nekoliko minuta od kuće nalazi se Brseč – jedan od najljepših povijesnih gradića regije. Dio prodaje uključuje i mogućnost dolaska automobilom sve do plaže u Brseču, privilegij koji uglavnom imaju samo lokalni stanovnici. Na pješačkoj udaljenosti nalazi se i prekrasna plaža Stupova, jedna od najljepših skrivenih uvala ovog dijela obale. ⸻ UDALJENOSTI * Brseč – 2,5 km * Plaža Brseč – 7 minuta vožnje * Plaža Stupova – cca 30 minuta pješice * Mošćenička Draga – 12 km * Labin – 20 km * Opatija – 25 km * Trajektna luka Brestova (Cres) – 4 km ⸻ KUĆA KOJA NE MORA BITI RASKOŠNA DA BI BILA POSEBNA Neke nekretnine osvoje Vas svojim parametrima. Druge atmosferom. Ova kuća nudi nešto što je danas možda vrjednije od samog luksuza – osjećaj istinskog mira, topline i doma. ⸻ KONTAKT Privatni razgledi dostupni su uz prethodni dogovor. Bit će nam zadovoljstvo osobno Vam predstaviti ovu nekretninu. Jirka Nerad +385 91 163 2884 jirka@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 101-358 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr