BRTONIGLA, U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 520 m², smješteno na izuzetno mirnoj i povišenoj lokaciji. Sukladno važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, na površini stambene namjene (S), što omogućuje gradnju stambenog objekta u skladu s odredbama Urbanističkog plana uređenja. Za predmetno područje donesen je urbanistički plan, što dodatno pojednostavljuje proces realizacije buduće investicije. Minimalna građevinska površina iznosi 93 m², dok maksimalna dozvoljena izgrađenost prelazi 200 m², pružajući budućem vlasniku široke mogućnosti prilikom projektiranja. Za zemljište je u tijeku postupak ishođenja građevinske dozvole za prizemnicu neto površine 130 m², a idejnim rješenjem predviđena je i izgradnja bazena, čime se ova nekretnina idealno pozicionira kao projekt za luksuznu kuću za odmor ili obiteljsku vilu. Parcela se nalazi na samom rubu naselja, što osigurava maksimalnu privatnost i mir, bez buduće gradnje u neposrednoj blizini zbog nedostatka slobodnog građevinskog zemljišta. Komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se neposredno uz parcelu. Udaljenost od mora iznosi približno 3 km, što ovu lokaciju čini savršenim spojem privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja. Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost kupnje susjedne parcele u vlasništvu Općine Brtonigla, čime se otvara potencijal za proširenje posjeda. Prilikom kupoprodaje, svi postojeći objekti i sadržaji na zemljištu bit će uklonjeni u najkraćem mogućem roku. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za izgradnju ekskluzivne kuće za odmor ili obiteljske rezidencije u jednom od najtraženijih dijelova sjeverozapadne Istre. Brtonigla je općina koja je bogata prirodnim resursima i koja je ponosna na svoju netaknutu prirodu. Obuhvaća morsku obalu i unutrašnju, zelenu Istru. Na području općine prevladava blaga, mediteranska klima, što omogućava ugodan boravak tijekom cijele godine. Većina aktivnog stanovništva općine bavi se poljoprivredom, a primarni proizvodi visoke kvalitete su vino, masline i maslinovo ulje, sir, riba, tartufi, meso, istarski pršut, povrće, jedinstveno mirisno i aromatično bilje. Druga osnovna gospodarska grana u općini je turistička djelatnost. Tu se nalazi i drugi najbolji aquapark u Europi. Za sve ostale informacije, obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7796 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr