Čakovec – Globetka | Jednosobni stan 46,3 m2 + lođa 10,3 m2 | 2. kat | U izgradnji Dobar stan ne tražite zauvijek. Prepoznate ga. Jednosobni stan od 46,3 m2 na drugom katu novogradnje na lokaciji Globetka jedan je od onih prostora koji se odmah prepoznaju kao takvi. Promišljen raspored, lođa koja produžuje dom prema van, kat koji donosi svjetlo i odmak od ulice – i lokacija koja s vremenom postaje sve vrjednija. Drugi kat nosi svoju vlastitu logiku: dovoljno visoko da pogled bude slobodan i da ulična buka ostane ispod Vas, a zgrada ima dizalo pa visina nikad nije napor. Svjetlo dopire nesmetano, privatnost je prirodna, a osjećaj da ste malo iznad svakodnevne gužve – neprocjenjiv. Unutra, svaki kvadrat je na svom mjestu. Hodnik od 2,6 m2 odmah daje ton – kompaktan, funkcionalan. Otvara se u dnevni boravak s blagovaonom od 19,9 m2 koji je srce ovog stana – prostran, topao, prirodno povezan s kuhinjom od 5,8 m2. Iz boravka na lođu izlazite kao iz jedne prostorije u drugu, bez praga i bez prekida. Lođa od 10,3 m2 u potpunosti je natkrivena – zaštićena od sunca i kiše, dostupna i u listopadu i u srpnju. Nije prostor za povremene posjete, nego produžetak dnevnog boravka koji koristite svaki dan. Jutarnja kava, večernji zrak, mali zeleni kutak – lođa postaje vaš omiljeni kvadrat u stanu. Spavaća soba od 10,1 m2 donosi pravu mjeru mira i privatnosti. Kupaonica od 4,9 m2 s kadom i spremište od 3,0 m2 brinu se da svaka stvar ima svoje mjesto i da dom funkcionira bez kompromisa. Što dolazi u cijeni – doista sve: - Kompletna vanjska PVC stolarija s kamenim klupčicama i žaluzinama - Električne žaluzine na izlazu na lođu - Protuprovalna ulazna vrata, bijela iznutra - Podno grijanje u cijelom stanu - Klima uređaj i plinski bojler - Rekuperator zraka – svježi zrak u svakom trenutku - Kompletne instalacije struje, vode, plina i kanalizacije sa zasebnim brojilima - Kupaonica opremljena sanitarijama - Pregradni zidovi, bijela unutarnja vrata i štokovi - Dizalo i podzemna garaža u zgradi - Elektro ormarić u zgradi - Mogućnost dokupa garažnog mjesta sa spremištem ili bez - Sami birate boje podova i kupaonskih pločica iz ponude investitora - Zgrada u izgradnji – planiran završetak proljeće 2028. godine Mogućnost biranja završnih materijala nije marketinški trik – to je konkretan dokaz da je ovaj stan napravljen s mišlju na Vas, a ne na nekoga prosječnog. Od prvog dana, on je Vaš na svaki način. Globetka je lokacija koja nagrađuje strpljive i nagrađuje odlučne – jer njezina vrijednost s vremenom ne blijedi, nego raste. Zelenilo i mir odmah iza praga, a škola, vrtić, Galerija Sjever, sportski centar i bolnica nadohvat su ruke. Za par koji traži kvalitetan početak, obitelj koja planira dugoročno ili investitora koji prepoznaje pravu vrijednost – ovo je stan koji odgovara na sva pitanja. Mogućnosti kupnje parkinga i spremišta: Vanjski parking = 8.000€ Garažno mjesto bez spremišta = 15.000€ Garažno mjesto do 20 m2 = 18.000 € Garažno mjesto iznad 20 m2 = 21.000€ Spremište uz garažno mjesto = 4.000€ Samostalno spremište = 6.000€ 099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Braće Radića 53, Varaždin Pregled je besplatan i bez ikakvih obveza – javite nam se i dogovorimo termin koji vama odgovara. Za više informacija: Saša Kalčik Email: sasa.kalcik@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 1111162-031