

| Lokacija (županija) i grad/općina: | Grad Zagreb - Donji Grad |
|---|
| Godina izgradnje | 1938 |
|---|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod, Gradska kanalizacija, Struja |
| Broj kupaonica | 1 |
| Broj soba | 3-sobni |
| Kat | Prizemlje |
| Balkon/Lođa/Terasa | Terasa |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
Ako tražite stan u samom centru grada, a pritom želite potpuni mir i privatnost, na pravom ste mjestu. Iznajmljuje se niskoenergetski stan, smješten na prestižnoj lokaciji u strogom centru grada. Iako se nalazi u prizemlju zgrade, stan zahvaljujući vrhunskoj izolaciji, kvalitetnoj gradnji i pažljivo osmišljenom rasporedu pruža izniman osjećaj privatnosti, tišine i ugode. Stan je u cijelosti i temeljito renoviran 2023. godine, pri čemu je izvedena vrhunska rekonstrukcija od temelja. Tom prilikom u potpunosti su promijenjene sve instalacije, izrađena je nova betonska ploča s hidroizolacijom, ugrađena glazura debljine 6 cm te provedena unutarnja toplinska izolacija od 10 cm. U svim prostorijama postavljeno je niskonaponsko podno grijanje koje omogućava više od 30 % uštede energije, bez potrebe za dodatnim održavanjem. Poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost i kvalitetu gradnje. Ugrađena je visokokvalitetna PVC i aluminijska stolarija s troslojnim staklima punjenima plinom, te bešumne instalacijske cijevi koje osiguravaju tiho i ugodno okruženje. Podovi su obloženi SPC vinil parketom, a keramika je visoke kvalitete. Ulaz u stan osiguran je protuprovalnim vratima. Stan se sastoji od prostranog open space prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dvije spavaće sobe s pripadajućim walk-in garderobijerima, kupaonice te terase. Raspored je izuzetno funkcionalan i estetski osmišljen, a sjeverozapadna orijentacija osigurava ugodnu prirodnu svjetlost tijekom dana. Stan je besprijekorno i elegantno namješten, sav namještaj izrađen je po mjeri i u potpunosti je nov, te je uključen u cijenu. Dodatnu vrijednost nekretnini daje terasa površine 16 m². Jedan mjesečni polog, isključivo dugoročni najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. Sanja Ljubas 099 856 0887 ID KOD AGENCIJE: ZG887116 Sanja Ljubas Asistent u posredovanju Mob: 099/856-0887 Tel: 01/211-0039 E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka