Uskoro lift, ne propustite priliku! Prostran stan površine 143 m² na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samom centru grada predstavlja rijetku priliku za investiciju ili stvaranje ekskluzivnog obiteljskog doma prema vlastitim željama. Smješten u održavanoj zgradi s urednim stubištem, stan odiše potencijalom zahvaljujući velikoj kvadraturi i funkcionalnom rasporedu koji obuhvaća pet soba, dvije kupaonice, lođe i ostavu. Dodatnu vrijednost nekretnini daje činjenica da je ugradnja lifta već dogovorena i plaćena, a završetak radova planiran je do jeseni 2026. godine. Krov zgrade promijenjen je prije nekoliko godina, dok se iznad stana nalazi tavanski prostor, pri čemu jedan dio pripada upravo ovoj nekretnini. Stan ima odvojena brojila plina te pruža izvrsnu mogućnost prenamjene u dva ili čak tri manja stana, što ga čini idealnim izborom za investitore ili dugoročni najam. Stanarima je na raspolaganju zajednički parking u dvorištu zgrade, namijenjen isključivo vlasnicima i stanarima, uz mogućnost ostvarivanja povlaštene parkirne karte za 1. zonu. Vlasništvo je uredno, nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu, a nakon potresa zgrada je dobila zelenu naljepnicu. Iako je potrebna potpuna adaptacija, upravo ona budućem vlasniku omogućuje da stvori reprezentativan prostor visoke vrijednosti na jednoj od najtraženijih gradskih lokacija. Za više informacija te dogovor privatnog razgleda ove nekretnine s iznimnim potencijalom, kontaktirajte nas s povjerenjem. Sanja Ljubas 099 856 0887 ID KOD AGENCIJE: ZG887131 Sanja Ljubas Asistent u posredovanju Mob: 099/856-0887 Tel: 01/211-0039 E-mail: sanja.ljubas@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com