CRIKVENICA Građevinsko zemljište od 462 m2 na traženoj lokaciji s pravomoćnom građevinskom dozvolom i prekrasnim pogledom na more. Mirno okruženje. Građevinska dozvola je nedavno ishodovana za izgradnju samostojeće vile s dva komforna, potpuno odvojena stana. Početak izgradnje je moguće planirati u najkraćem roku. Velika prednost ove vrlo interesantne nekretnine je što je okružena zemljištima koja nisu građevinska tako da dugovoročno jamči privatnost i mir. Prekrasan, otvoreni pogled na more dodatna je vrijednost ove nekretnine. Osnovne karakteristike: - Koeficijent izgradivosti: 0,3 - Predviđena visina objekta: 6,60 m. F Projekt (odobren): - Moderna zgrada prizemlje+kat s ravnim krovom - Tlocrtna površina: 122,72 m² - Bruto razvijena površina: 241,14 m² - Dvije prostrane stambene jedinice, svaka koncipirana za visoki standard stanovanja Raspored: - Prizemlje (118,42 m² neto) 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, open-space dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na natkrivenu terasu - Kat (122,72 m² neto) 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, prostrani dnevni prostor s kuhinjom i natkrivenom terasom s pogledom na more Okoliš: - Optimalno raspoređen prostor između objekta, parkirališta i zelenih površina s naglaskom na komfor, privatnost i mediteranski stil života Infrastruktura: - Priključak električne energije osiguran (za oba stana) - Voda, struja i kanalizacija dostupni na svega nekoliko metara od parcele - Teren očišćen i spreman za realizaciju projekta Idealno rješenje za osobe koje traže kombinaciju luksuzne privatne rezidencije i visokog potencijala za turistički najam ili dugoročno očuvanje vrijednosti na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Ne propustite! ID KOD AGENCIJE: 5913 z Astrid Pavešić Agent s licencom Mob: +385 91 567 6553 Tel: +385 51 211 800 E-mail: astrid.pavesic@lider.hr www.lider.hr