DALMACIJA, PAKOŠTANE - Villa "Marevista" s prekrasnim pogledima Zamislite da iz svog prostranog dnevnog boravka s velikim kliznim staklenim stijenkama izlazite na terasu s grijanim bazenom dimenzija 9,5 x 4,5 m (42,75 m²), dok vam se pred očima pruža pogled prema moru u mirnom Zadarske županije. Ova useljiva dvojna kuća izgrađena je s naglaskom na kvalitetu, prostranost i suvremeni dizajn. Neto korisna površina iznosi 246,67 m² (stvarna neto površina 348,39 m²). Prizemlje (uključuje spavaću sobu od 16,11 m² s vlastitom kupaonicom 7,64 m², WC 2,18 m², spremište 4,20 m², stubište 7,63 m² te lođu 28,13 m²): glavni dio je open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica površine 56,20 m² s izlazom na prostranu terasu. Kuhinja je opremljena uređajima marke Miele, a slavine su Hansgrohe. Prvi kat uključuje tri spavaće sobe: 15,20 m², 14,10 m² i 17,20 m², svaka s vlastitom kupaonicom – površine 4,90 m², 6,40 m² i 7,50 m²; hodnik 11,89 m²; te lođu 28,13 m² – korisno 21,10 m². Sve spavaće sobe imaju izlaz na lođu. Na vrhu kuće nalazi se krovna terasa od 116,87 m² (obračunske površine 29,22 m²) – ogroman prostor za sunčanje, roštilj i opuštanje uz panoramski pogled. Cijela kuća opremljena je vodenim podnim grijanjem, ALU stolarijom s velikim kliznim staklenim stijenkama koje propuštaju obilje svjetla, te električnim roletama, a orijentacija prema sjeverozapadu donosi spektakularne zalaske sunca. Kuća ima dva vanjska parkirna mjesta i potpuno je useljiva. Smještena u Pakoštanama, u naselju Drage, vila je udaljena svega 350 m zračne linije od mora. Trenutno do plaže treba 8 minuta laganog hoda, no planirano je spajanje s drugom ulicom što bi udaljenost svelo na 3 minute pješice. U blizini su svi važni sadržaji – trgovine, restorani, kafići, a grad Biograd na moru i Zadar udaljeni su kratkom vožnjom. Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija prostranog open space dnevnog boravka (56 m²), četiri spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom), grijanog bazena, krovne terase od 116 m², vodenog podnog grijanja, ALU staklenih stijena i vrhunske opreme (Miele, Hansgrohe) – sve to na samo 350 m od mora. Idealna je za obiteljski život ili kao luksuzna investicija za turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 48264 Dux Šibenik Mob: +385 91 794 9734 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr