DALMACIJA, VODICE - Villa "Zora" s velikim dvorištem i 4 apartmana Zamislite da svoje jutro započinjete u potkrovlju s pogledom na spektakularne izlaske sunca koji obasjavaju grad i more – rumenilo zore koje je dalo ime ovoj vili – dok svježina jutra prodire kroz prozore, a norveški inspirirani namještaj u glavnom apartmanu donosi skandinavski šarm u dalmatinski dom. Ova vila ukupne neto korisne površine 291,76 m² (bruto 329,29 m²) smještena je na parceli od 632 m² u mirnom dijelu Vodica, samo 900 metara od plaže. Sastoji se od tri etaže: prizemlje (145,81 m²) s dnevnim boravkom, kuhinjom s blagovaonom, tri spavaće sobe (jedna je u sklopu studio apartmana), dvije kupaonice (s podnim grijanjem), ostavom, garažom i lođom; prvi kat (129,24 m²) s glavnim apartmanom koji ima grijanje na drva + klimu (ukupno 9 klimatskih jedinica), dvije spavaće sobe, tri kupaonice (jedna manja bez podnog grijanja – studio), prostranu kuhinju s blagovaonom, dnevni boravak i više balkona te lođa; potkrovlje (16,71 m²) – po tlocrtu spavaća soba, danas uređeno kao ured s panoramskim pogledom na grad i jugoistočnom orijentacijom koja donosi zadivljujuće izlaske sunca. Vila se prodaje većinom namještena (osobni predmeti iznimka), a namještaj u glavnom apartmanu inspiriran je norveškim dizajnom – čiste linije, prirodni materijali i funkcionalnost. Dvorište od gotovo 400 m² (od parcele 632 m²) uređeno je s natkrivenom terasom, vanjskom kuhinjom i roštiljem, vanjskim tušem te više terasa za druženje. Parkirno mjesto za dva automobila (garaža + vanjsko mjesto) dodatna je pogodnost. Smještena u mirnom dijelu Vodica, samo 900 metara od plaže, ova vila nudi rijedak spoj privatnosti i blizine svih sadržaja – restorana, trgovina, kafića, škole i sportskih igrališta. Grad Šibenik i nacionalni park Krka udaljeni su manje od pola sata vožnje. Jugoistočna orijentacija osigurava sunce tijekom cijelog jutra i spektakularne izlaske, a potkrovni ured s panoramskim pogledom na grad pravo je mjesto za rad, čitanje ili opuštanje. Ono što ovu vilu čini posebnom jest kombinacija tri etaže, potkrovnog ureda s pogledom na izlaske sunca, dvorišta s vanjskom kuhinjom i roštiljem, podnog grijanja u većini kupaonica, kamina na drva, norveški inspiriranog namještaja u glavnom apartmanu – sve to na mirnoj lokaciji nadomak mora. Idealna je za veću obitelj koja želi prostran dom s uredom, ili za one koji traže investiciju za turistički najam uz dodatnu vrijednost uređenog dvorišta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 47846 Dux Šibenik Mob: +385 91 794 9734 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr