ŠIBENIK – DONJE RAŽINE | STAN S3, ZGRADA A | MODERAN JEDNOSOBAN STAN S NATKRIVENOM TERASOM I PARKINGOM – NOVOGRADNJA U mirnom i sve traženijem dijelu Šibenika, u naselju Donje Ražine, smjestio se novi moderan stambeni projekt osmišljen s naglaskom na kvalitetu života, funkcionalnost i suvremeni stil stanovanja. U ponudi je jednosoban stan oznake S3, smješten na drugom katu zgrade A, idealan za svakodnevni život, odmor ili kao dugoročno sigurna investicija. Stan ukupne površine 48,50 m² odlikuje se izvrsno iskorištenim prostorom i ugodnim, prozračnim ambijentom. Sastoji se od hodnika površine 3,50 m², moderno uređene kupaonice od 5,13 m² s podnim grijanjem, prostrane spavaće sobe veličine 11,58 m² te elegantnog open space prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 21,16 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni balkon površine 7,13 m², idealan za jutarnju kavu, opuštanje ili ugodna druženja tijekom cijele godine. Projekt je zamišljen kao spoj moderne arhitekture, kvalitetne gradnje i energetske učinkovitosti. Objekt se gradi termoizolacijskom ciglom debljine 25 cm, dok kombinacija EPS fasade i kamene vune osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dodatnu udobnost stanovanja tijekom svih godišnjih doba. Stan će biti opremljen PVC vanjskom stolarijom s električnim roletama, multi split klima sustavom s dvije unutarnje jedinice, kvalitetnim podnim oblogama te elegantnom keramikom postavljenom do stropa u kupaonici. Posebna prednost ove nekretnine jest visoka razina završne opreme – potpuno uređena kupaonica s podnim grijanjem, ugrađena unutarnja i protuprovalna ulazna vrata, postavljene utičnice, prekidači i rasvjetna tijela omogućuju budućim vlasnicima jednostavnije i brže useljenje bez dodatnih većih ulaganja. Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto. Cijeli projekt sastoji se od četiri manje stambene zgrade, čime se osigurava mirnije, privatnije i ugodnije okruženje u odnosu na velike stambene komplekse. Početak gradnje planiran je za ljeto 2026. godine, dok je završetak radova i useljenje predviđeno do kraja 2027. godine. Dodatna pogodnost za kupce jest činjenica da je PDV uključen u cijenu nekretnine. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže moderan stan kvalitetne gradnje na mirnoj lokaciji nadomak Šibenika. ID KOD AGENCIJE: DA100067566 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com