Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam predstavlja ovu predivnu mediteransku kamenu kuću, smještenu u mirnom dijelu slikovitog mjesta Orašac. Lokacija Orašac je poznat po svojoj autentičnoj atmosferi, netaknutoj prirodi i pogledu koji oduzima dah – okrenut prema otocima i plavetnilu Jadrana. Ova lokacija nudi savršen spoj mirnog, seoskog ambijenta i blizine svakodnevnih potreba – osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovina, ljekarne i ugostiteljskih objekata. Mjesto je udaljeno svega 15 km od Dubrovnika i 30 km od zračne luke. Opis Kuća se nalazi na povišenom terenu, na parceli površine 650 m², što joj osigurava privatnost i nesmetan panoramski pogled na more i otoke. Smještena je na mirnoj, obiteljskoj lokaciji, idealnoj za one koji žele živjeti izvan gradske vreve, a istovremeno ostati povezani sa svim važnim sadržajima. Južna orijentacija omogućuje obilje svjetlosti tijekom cijelog dana, dok mirno okruženje pruža osjećaj opuštanja i povezanosti s prirodom. U suterenu se nalazi garaža s dva parkirna mjesta i prostrana ostava (ukupno 110 m²), uz dodatna parkirna mjesta ispred kuće. Kamene stepenice vode do okućnice od 500 m², s mogućnošću izgradnje bazena ili jacuzzija – idealne za uživanje u mediteranskom vrtu i pogledu na more. Ulaskom u kuću dočekuje Vas prostrani hodnik s elegantnim granitnim stepenicama koje povezuju sve etaže – prizemlje, kat i potkrovlje. Prizemlje čine: prostrana, potpuno opremljena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje poseban šarm i toplinu, blagovaonica, spavaća soba, kupaonica i WC. Iz dnevnog boravka izlazi se na dijelom natkrivenu terasu s koje se pruža čaroban pogled na more – savršeno mjesto za jutarnju kavu, večernje zalaske sunca, obiteljska druženja. Na prvom katu nalaze se četiri prostrane sobe, od kojih tri imaju izlaz na balkon s impresivnim pogledom, te kupaonica i WC. Potkrovlje je uređeno kao dva apartmana, svaki s vlastitom kuhinjom, spavaćom sobom i balkonom s pogledom na more, kupaonicom. Apartmani imaju podno grijanje, te su idealni za goste ili turistički najam. Dodatno, tu se nalazi i praonica rublja. Kuća ima gustjernu i centralno grijanje, klime, a budući vlasnik može odmah useliti bez dodatnih ulaganja. Prednosti: – mirna i obiteljska lokacija blizu svih sadržaja, – prekrasan panoramski pogled na more i otoke, – prostrana okućnica s mogućnošću uređenja vrta, bazena, – više parkirnih mjesta i garaža, – gustjernu i centralno grijanje, – kvalitetna gradnja, – mogućnost trenutnog useljenja bez dodatnih ulaganja, – idealna za obiteljski život ili investiciju s turističkim potencijalom. Ova kuća nudi savršen sklad između privatnosti, udobnosti i mediteranskog načina života. Zahvaljujući pažljivo odabranoj lokaciji i uređenom prostoru, budući vlasnik će moći uživati u miru, prirodi i pogledu na more, a istovremeno imati sve životne sadržaje na dohvat ruke. Bilo da tražite obiteljski dom ili kuću za odmor s turističkim potencijalom, ova nekretnina pruža jedinstvenu priliku za istinski mediteranski životni doživljaj. Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. Vaše Angelus nekretnine! ID KOD AGENCIJE: 6052 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i agent s licencom Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr