PRODAJA – LUKSUZAN DVOETAŽNI APARTMAN S POGLEDOM NA MORE I VRTOM U NOVOGRADNJI – Sveti Filip i Jakov U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu mjesta Sveti Filip i Jakov, na svega nekoliko minuta hoda od mora, prodaje se moderan apartman u polovici manje luksuzne zgrade sa dva stana u izgradnji. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izuzetne lokacije – idealno za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam. Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Srednja Dalmacija, apartman nudi privatnost, komfor i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. OSNOVNE KARAKTERISTIKE - Stambena površina: 72,40 m2 - Neto korisna površina (NKP): 92,07 m2 - Natkrivena terasa: 5,50 m2 - Nenatkrivena vrtna terasa: 18,30 m2 - Vlastito parkirno mjesto: 20,80 m2 RASPORED PROSTORIJA NA PRVOJ ETAŽI: - Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinja otvorenog koncepta - WC - Ulazni prostor RASPORED PROSTORIJA NA DRUGOJ ETAŽI: - Prostrana spavaća soba x2 - Kupaonica - Stubište - Hodnik Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje prostrana vrtna terasa, savršenna za opuštanje, obiteljska druženja ili uređenje mediteranskog zelenog kutka. VRHUNSKA OPREMA I GRADNJA Kod gradnje i opremanja koriste se isključivo kvalitetni i provjereni materijali: - Fasada s 12 cm toplinske izolacije - Unutarnja toplinska i zvučna izolacija (kamena vuna) - PVC stolarija (antracit/bijela), 6 komora, troslojno staklo - Podizno-klizne staklene stijene - Električne rolete i komarnici na svim otvorima - Podno grijanje u cijelom apartmanu - Klima uređaj u svakoj prostoriji - Sanitarije marke Grohe - Keramika 1. klase Zgrada je u fazi izgradnje, PRED ZAVRŠETKOM. Završetak radova predviđen je tijekom 2026. godine. Moguće je organizirati pregled apartmana na lokaciji uz dogovor sa agentom. IZVRSNA LOKACIJA Apartman se nalazi na samo 400 metara od mora i uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se luksuzni Molum Hotel & Residencies s 5 zvjezdica te trgovina Plodine. Restorani, kafići, marina, šetnica i svi ostali sadržaji dostupni su pješice u krugu od 400 metara. ZAŠTO OVA NEKRETNINA? Mirna i prestižna lokacija Privatna vrtna terasa Izvrsna investicijska prilika Pogled na more Vrhunska kvaliteta gradnje Parkirno mjesto uključeno u cijenu Ova nekretnina pruža rijetku priliku za kupnju luksuznog apartmana s vrtom u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija zadarskog područja. Slike su generirane pomoću umjetne inteligencije temeljem arhitektonskih nacrta. Kontakt za dodatne informacije i razgledavanje: Vedran Knežević Tel: +385 91 938 1007 (WhatsApp i Viber dostupni) Gordan Mikac Tel: +385 91 444 4655 WhatsApp / Viber: +385 91 444 4655 Email: gordan@estera-nekretnine.com Za više informacija: Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: suzana@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: gordan@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: vedran@estera-nekretnine.com Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2093