U jednoj od najpoželjnijih lokacija na zapadnoj obali Istre, u šarmantnoj i ekskluzivnoj Zambratiji kod Umaga, nudi se vrhunski stan u luksuznoj novogradnji – svega 150 metara od mora i jedne od rijetkih pješčanih plaža u Istri. Zambratija je mirno i elitno priobalno naselje poznato po kristalno čistom moru, vrhunskim restoranima i opuštenom mediteranskom ugođaju, a zahvaljujući blizini Slovenije i Italije predstavlja idealnu lokaciju za luksuzni odmor. Stan se nalazi u prizemlju i prostire se na 134,70 m² unutarnje neto površine, uz: • lođu 15,86 m² • natkrivenu terasu 8,46 m² • ukupne neto površine – 159,02m2 • privatni vrt 227,46 m² – idealno za uživanje u mediteranskom načinu života. Raspored je osmišljen za maksimalnu udobnost i eleganciju: • prostrani dnevni boravak s blagovaonicom • moderna kuhinja • master spavaća soba s vlastitom kupaonicom • dvije dodatne spavaće sobe • još jedna kupaonica i zaseban toalet • degažman i tehnička prostorija. Vrhunske tehničke karakteristike: • kvalitetna aluminijska vanjska stolarija s troslojnim staklom • aluminijske raffstore vanjske žaluzine za optimalnu zaštitu od sunca • protupožarna ulazna vrata (EI2 30-C) • podovi od vrhunske keramike i parketa • kupaonice opremljene keramikom renomiranih proizvođača • sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline (unutarnja i vanjska jedinica). Okućnica i vrt će se urediti sa visokim i niskim autohtonom zelenilom, cvijećem, travom te uređenim pješačkim stazama. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto. Završetak radova je planiran za 06. mjesec, 2026. godine Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, vrhunske gradnje i izuzetne lokacije uz more – idealno za privatnu oazu, ali i kao investiciju visoke vrijednosti na jednoj od najatraktivnijih destinacija Istre. Zambratija – gdje ekskluzivnost susreće more. Kontakt Ana Ristovski ana.ristovski@dogma-beograd.com mob.tel. +381 62 235 912 ID KOD AGENCIJE: IS1520147 Ana Ristovski Team Leader Mob: +381 62 235 912 Tel: +381 60 335 9250 E-mail: ana.ristovski@dogma-beograd.com www.dogma-beograd.com