***NOVOGRADNJA BLIZU CENTRA***LIFT***GARAŽA*** U zgradi sa 9 stanova na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi je stan na 1. katu, sa parkirnim mjestima u garaži i okućnici, te spremištima za bicikle. Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama. Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Stan se sastoji od četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka sa kuhinjom i blagovaonom, četiri kupaonice, dva wc-a i dva hodnika. Sveukupna površina stana izražena s koeficijentima iznosi 253,95 m2. Čista stambena površina iznosi 197,23 m2, a stanu pripada sporedni dio pet balkona ukupne površine 64,16 m2 što čini sveukupnu površinu stana u brutu 261,39 m2. Stan se može podijeliti na dvije odvojene stambene jedinice. U vlasništvu su dva parkirna mjesta u garaži površine 12,12 m2 i 12,50 m2, te parkirno mjesto od 13,75 m2 u okućnici zgrade. Stanu također pripadaju dva spremišta za bicikle u podrumu površine 7,69 m2 i 5,94 m2. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1145 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr