FAŽANA, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu smještenu svega 50 metara od mora i uređene plaže, na izuzetno atraktivnoj lokaciji koja pruža savršen spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora. Nekretnina se nalazi na parceli od 600 m², a prostire se na prizemlje, kat i potkrovlje, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja, elegantni dnevni boravak s blagovaonicom u open-space konceptu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC te hodnik koji povezuje sve prostorije. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu. Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što ovu nekretninu čini idealnom za veću obitelj ili boravak gostiju. U dijelu potkrovlja smještena je dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba, ured ili prostor za opuštanje, dok krovna terasa pruža prekrasan pogled na more i Brijune, savršen za uživanje u mediteranskim zalascima sunca. Kuća je opremljena vrhunskim materijalima i modernom tehnologijom: - podno grijanje putem dizalice topline - fan-coil sustav za grijanje i hlađenje - aluminijska stolarija s troslojnim staklom - električne rolete i komarnici - parket u spavaćim sobama, blagovaonici i dnevnom boravku - LIFT koji povezuje etaže kuće - videonadzor, alarmni sustav i parlafon - automatsko navodnjavanje okućnice - termoizolacija od 11 cm stiropora - solarni kolektori snage 17 kW za proizvodnju električne energije - punjač za električna vozila U lijepo uređenom dvorištu nalazi se grijani bazen obložen mozaik keramikom te jacuzzi, idealni za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine. Prilaz kući je asfaltiran, nekretnina je spojena na kanalizacijsku mrežu, a na raspolaganju je 5 parkirnih mjesta. Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, energetski certifikat A, a vlasništvo je uredno, što ovu nekretninu čini sigurnom i izuzetno kvalitetnom investicijom. Ova luksuzna vila predstavlja savršen izbor za ekskluzivan život uz more ili kao vrhunsku investiciju u turistički najam na prestižnoj lokaciji. Fažana je poznata po lijepim plažama, ugodnoj mediteranskoj atmosferi i kao polazna luka za Nacionalni park Brijuni, što je čini vrlo atraktivnom destinacijom za život i odmor. U mjestu se nalaze restorani, kafići, uređene šetnice uz more te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine. Za dodatne informacije i razgled nekretnine obratite se s povjerenjem. Roberta Poropat agent s licencom +385 95 528 3152 roberta@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7581 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: +385 95 528 3152 Tel: +385 51 272 903 E-mail: roberta@spatium.hr www.spatium.hr