<div> <div>&nbsp;</div> <div><span style="color: #333333;">Prodaje se luksuzna kontinentalna kuća novije gradnje od ukupno iskoristivih 200 m2 stambenog prostora sa uređenom okućnicom povr&scaron;ine 3123 m2.</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- locirana cca. 25 km sjeverozapadno od Varaždina,15 km sjeverno od Ivanca i 9 km od međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska - Zavrč,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- kuća je na osami, građena klasičnim stilom, 1/3 termo fasade je obučeno kamenom, a ostalih 1/3 drvenim oblicama,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- kuća se prodaje potpuno opremljena kao &scaron;to se vidi na fotografijama,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- za opremanje su kori&scaron;teni prirodni materijali, namje&scaron;taj je rađen uglavnom po mjeri,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- međukatna konstrukcija izvedena je od drva,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- kuća se sastoji od suterenskih prostorija, prizemlja i visokog potkrovlja,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- okućnica je potpuno horti kulturalno uređena,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- parcela je &frac34; omeđena živom ogradom od graba,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- prilazni put, prilazi oko kuće i nogostupi izvedeni su od kvalitetnih betonskih opločnika,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- teren parcele nagnut je oko 20 - 30 stupnjeva,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- kuća je građena u periodu od 2001. do 2004. godine,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- bazen od 50 m2 sa pomoćnim objektom povr&scaron;ine 70 m2 izgrađen je 2022. godine,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- dovr&scaron;enost kuće 100 %, klimatizirana je i ima pripremu za centralno grijanje,</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">- prodavatelj je spreman pod račun uzeti stan u Varaždinu ili Zagrebu vrijednosti do 100000 eura.</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">PROSTORIJE NEKRETNINE:</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">PODRUM 60 m2 + TERASA 25 m2: prostorija sa saunom i jacuzzijem, prostorija za druženje / vinski podrum, ve&scaron;eraj / alatnica, terasa / natkriveni prostor za automobil</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">PRIZEMLJE, 70m2 + TERASA 25 m2: predprostor, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonica sa wc-om, terasa sa vanjskim kaminom / ro&scaron;tiljem</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">KAT 70 m2: stubi&scaron;te, predsoblje, tri spavaće sobe, kupaonica sa wc-om</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">POMOĆNI OBJEKAT UZ BAZEN (70 m2): kupaonica sa WC-om, ljetna kuhinja, ostava, strojarnica bazena, terasa</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">BAZEN 50 m2</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">Dogovorite razgledavanje nekretnine bez ikakvih obaveza, hvala !</span><br style="color: #333333;" /><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">ZA VI&Scaron;E INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIM NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA!</span><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi tro&scaron;kovi.</span></div> <div><br style="color: #333333;" /><span style="color: #333333;">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.</span></div> </div> <div>&nbsp;</div>