<div><span style="color:rgb(51,51,51);">Prodaje se luksuzna kuća za odmor novije gradnje od ukupno iskoristivih 200 m2 stambenog prostora sa uređenom okućnicom površine 3123 m2.</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- locirano cca. 25 km sjeverozapadno od Varaždina,15 km sjeverno od Ivanca i 9 km od međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska - Zavrč,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- kuća je na osami, građena klasičnim stilom, 1/3 termo fasade je obučeno kamenom, a ostalih 2/3 drvenim oblicama,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- kuća se prodaje potpuno opremljena kao što se vidi na fotografijama,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- za opremanje su korišteni prirodni materijali, namještaj je rađen uglavnom po mjeri,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- međukatna konstrukcija izvedena je od drva,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- kuća se sastoji od suterenskih prostorija, prizemlja i visokog potkrovlja,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- okućnica je potpuno horti kulturalno uređena,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- parcela je ¾ omeđena živom ogradom od graba,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- prilazni put, prilazi oko kuće i nogostupi izvedeni su od kvalitetnih betonskih opločnika,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- teren parcele nagnut je oko 20 - 30 stupnjeva,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- kuća je građena u periodu od 2001. do 2004. godine,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- bazen od 50 m2 sa pomoćnim objektom površine 70 m2 izgrađen je 2022. godine,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- dovršenost kuće 100 %, klimatizirana je i ima pripremu za centralno grijanje,</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">- prodavatelj je spreman pod račun uzeti stan u Varaždinu ili Zagrebu vrijednosti do 100000 eura.</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">PROSTORIJE NEKRETNINE:</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">PODRUM 60 m2 + TERASA 25 m2: prostorija sa saunom i jacuzzijem, prostorija za druženje / vinski podrum, vešeraj / alatnica, terasa / natkriveni prostor za automobil</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">PRIZEMLJE, 70m2 + TERASA 25 m2: predprostor, kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonica sa wc-om, terasa sa vanjskim kaminom / roštiljem</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">KAT 70 m2: stubište, predsoblje, tri spavaće sobe, kupaonica sa wc-om</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">POMOĆNI OBJEKAT UZ BAZEN (70 m2): kupaonica sa WC-om, ljetna kuhinja, ostava, strojarnica bazena, terasa</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">BAZEN 50 m2</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">Dogovorite razgledavanje nekretnine bez ikakvih obaveza, hvala !</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIM NAZOVITE NA 098 652 059, HVALA!</span><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.</span></div><div><br style="color:rgb(51,51,51);"><span style="color:rgb(51,51,51);">KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.</span><br style="color:rgb(51,51,51);"></div>