*** Za više informacija 0919223331 *** PRODAJU SE DVA GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA – UKUPNO 2.012 m² – GRAČANI PANORAMSKI POGLED - SVA INFRASTRUKTURA - ODLIČAN PRISTUP - IDEALNO ZA INVESTITORE! Na jednoj od najtraženijih lokacija u Gračanima prodaju se dva građevinska zemljišta ukupne površine 2.012 m², smještena na blagoj padini s otvorenim panoramskim pogledom prema zapadu i Sljemenu. Parcela je u neposrednom okruženju moderne novogradnje, što dodatno potvrđuje atraktivnost i stabilnost lokacije. Zemljišta se nalaze 120 m od glavne prometnice, imaju širok pristupni put od 5,5 m, potpuno su opremljena infrastrukturom (struja, voda, kanalizacija, plin, telekomunikacije) i cijeli dan osunčana. Izvanredna mikro-lokacija: • 3 minute do škole, vrtića, trgovine i trgovačkog centra • 3 minute do Sljemenske žičare • Direktan pristup planinskim stazama, rekreativnim sadržajima i prirodi • Mir, sigurnost i premium rezidencijalno okruženje MOGUĆNOST IZGRADNJE / INVESTICIJSKI POTENCIJAL Na parcelama je izrađeno idejno rješenje za dva stambena objekta modernog dizajna, ukupne neto površine 650 m², s izvrsnim rasporedom te osmišljenim parkiranjem i garažama. Rješenja i geodetsku situaciju investitoru možemo prezentirati odmah, na zahtjev. ZEMLJIŠTE 1 – 1.410 m² Projektirani objekt: 350 m² neto Predviđena zgrada s 3 stana: • 2 peterosobna stana, svaki cca 110 m² • Penthouse – četverosoban, cca 90 m² • Svakom stanu pripada garaža i vanjsko parkirno mjesto ZEMLJIŠTE 2 – 602 m² Projektirani objekt: 300 m² neto Predviđena zgrada s 2 velika peterosobna stana: • Svaki stan cca 130 m², s velikim dnevnim boravkom i blagovaonom • Dvije kupaonice + dodatni WC • Četiri spavaće sobe • Lođa • Ukupno: 3 garažna mjesta + 3 parkirna mjesta PREDNOSTI ZA INVESTITORE • Spremna idejna rješenja • Kompletna infrastruktura – bez dodatnih ulaganja u priključke • Odlična pristupnost i konfiguracija terena • Jedna od najstabilnijih i najtraženijih zagrebačkih lokacija • Mogućnost kupnje pojedinačnih parcela ili cijelog projekta Lokacija: Gračani, Zagreb Površina: 1.410 m² + 602 m² = 2.012 m² Mogućnost izgradnje: 350 m² + 300 m² neto Namjena: stambena izgradnja – više stambenih jedinica Za sve investitore i kupce koji žele ozbiljan projekt u vrhunskoj zoni, sva dokumentacija, idejna rješenja i geodetska situacija dostupni su na uvid odmah. Kontakt: Damjan Bartol 091 922 3331 ID KOD AGENCIJE: ZG87155 Damjan Bartol Agent s licencom Mob: 091/922-3331 Tel: 01/647-3011 E-mail: damjan.bartol@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com