Na prestižnoj lokaciji u zagrebačkim Gračanima, u podnožju Medvednice, prodaje se prostran i luksuzno projektiran dvoetažni 5-sobni stan u urbanoj vili.   Stan se nalazi u stambenoj zgradi Z4 sa ukupno 2 stana, što osigurava mir i privatnost, uz prekrasan pogled na Grad Zagreb.   Stan je ukupne neto površine 316,91 m², korisne površine 493,37 m2.   Stan se sastoji od suterena, prizemlja i kata.    PRIZEMLJE: se sastoji od ulaznog prostora, lifta, hodnika, WC-a, depo i hladnjače, natkrivene terase, kuhinje, blagovaonice  i dnevnog boravaka + knjižnice, teretane i nenatkrivene terase. KAT: se sastoji od 2 spavaće sobe, dječje dnevne sobe, glavne spavaće sobe, 2 kupaone, walk - in ormara, radne sobe i vešeraja. SUTEREN: se sastoji od tehničkog podruma, 2 garažna parkirna mjesta, spremište i strojarnice (bojler).     U stanu je projektirano podno i stropno grijanje te stropno ventiliranje i hlađenje.  Stolarija je na najvišem nivou po pitanju toplinske karakteristike. lzrađena je od alu/drvo profila, sigurnosna stakla, lamelirano vanjsko i unutrašnje staklo.   Automatske niskopodne podizno-klizne stijene.    Sva stolarija ima sigurnosne brave za zaštitu djece, s ugrađenim komarnicima i električnim izo-roletama.     Zgrada je građena prema najnovijim standardima:   -zadovoljava kriterij nZEB – zgrada gotovo nulte energije -napredna tehnologija i ekološki prihvatljiva gradnja i materijali visoke kvalitete - izgradnja dugotrajnih i kvalitetnih nekretnina, korištenje ekološki prihvatljivih materijala  -visoka energetska učinkovitost – vanjsku ovojnicu zgrade izvodimo s ekološki prihvatljivim materijalima uz smanjenje potrošnje betona, čime postižemo za 50% bolju energetsku učinkovitost zgrade. -ekološki osviješteno grijanje i hlađenje preko dizalice topline, te ventilacija s rekuperatorom topline koja omogućava veću uštedu energije, savršena cirkulacija zraka (ne treba otvarati prozore).  -protupotresna gradnja – ugrađeno osamnaest pilota ispod zgrade na 7 metara dubine, rešetkasta armirano - betonska struktura zgrade koja je po svojoj prirodi fleksibilnija od potpuno armirano-betonske monolitne      Lokacija:<br>- smješten u mirnom i zelenom dijelu Zagreba – Podsljeme, Gračani<br>- blizina žičare Sljeme, planinarskih staza i prirode<br>- brz pristup javnom prijevozu, trgovačkim centrima, školama, vrtiću i centru Grada   *KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINE *KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU     ID NEKRETNINE: 1101   Više informacija na +385 91 518 4526 Vesna  <br>info@k2nekretnine.com <br> <br>K2 NEKRETNINE<br>Qbat studio d.o.o.