Na prodaju je građevinsko zemljište površine 916 m² smješteno u mirnom prirodnom okruženju nedaleko Vodnjana, na lokaciji koja pruža rijetku razinu privatnosti. Parcela je izdvojena od naselja, bez neposrednih susjeda i bez guste izgradnje u okolici, što je čini savršenim izborom za one koji traže mir, tišinu i prostor za izgradnju ekskluzivne nekretnine. Zemljište se prodaje s već ishodovanom pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom, a svi komunalni doprinosi su podmireni. Voda je dovedena na parcelu, dok je električni priključak plaćen i u fazi realizacije. Telekomunikacijska mreža i optički internet nalaze se uz samu parcelu. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto, što omogućuje budućem kupcu početak gradnje odmah, bez dodatnih procedura i čekanja. Planirani projekt uključuje suvremenu vilu neto stambene površine 158 m², raspoređenu na dvije etaže, s prostranim dnevnim dijelom otvorenog koncepta i izlazom na okućnicu. Predviđen je bazen površine oko 40 m², garaža za dva vozila te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak na otvorenom tijekom cijele sezone. Ovakva nekretnina predstavlja i značajan investicijski potencijal, s obzirom na to da se tržišna vrijednost završene vile na ovoj lokaciji procjenjuje između 700.000 i 850.000 eura, ovisno o završnoj opremi i standardu gradnje. Lokacija je izuzetno povoljna, svega nekoliko minuta od Vodnjana, dok su Pula i obala dostupni u kratkoj vožnji, što ovu parcelu čini odličnim izborom za luksuzni turizam ili privatni život u zelenilu Istre. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Paula Vujica E-mail: paula@palace.agency Kontakt broj: +385 99 3118 082 Šifra nekretnine: 9256