*PRILIKA* Prodaje se građevinsko zemljište površine 3.816 m2 smješteno u Rakovcu, u Zagrebačkoj županiji, svega 30 min. od Zagreba. Ova parcela predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje ili realizaciju vlastitih projekata. Ova nekretnina je definirana kao građevinsko zemljište, što omogućuje budućem vlasniku planiranje gradnje u skladu s važećim prostornim planom. Građevinski dio je 1200 m2, uz samu cestu, prvih 30 metara dubine i 40 metara širine, ostatak parcele je poljoprivredni dio. Parcela se ističe svojom veličinom, pružajući dovoljno prostora za raznovrsne projekte, ovisno o potrebama i željama potencijalnog kupca. Lokacija u Rakovcu omogućava mirno okruženje, a istovremeno zadržava dobru povezanost s bližom urbanom infrastrukturom. Zahvaljujući statusu građevinskog zemljišta, ova parcela nudi mogućnost izgradnje stambenih objekata ili drugih namjena prema odredbama prostornog plana. Veličina zemljišta pruža fleksibilnost u planiranju i izvedbi različitih projekata, od obiteljskih kuća do drugih objekata u skladu sa zonom i namjenom. U blizini se nalazi dječji vrtić, osnovna škola i doktor. Struja, voda i kanalizacija su uz parcelu na glavnoj asfaltiranoj cesti na kojoj je i javna rasvjeta! Vlasništvo i papiri su uredni, 1/1 bez tereta. Ova nekretnina nudi povoljnu cijenu, što je čini atraktivnom opcijom za ulagače i privatne kupce koji traže zemljište većih gabarita s jasnim statusom namjene. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, pozivamo vas da nas kontaktirate i istražite sve prednosti koje ova parcela može ponuditi. Za više informacija: Andro Mrdeža Tel: +385 91 7643999 Email: mrdeza.andro@gmail.com ID NEKRETNINE: iro-1284