Građevinsko zemljište s dozvolom u 2. redu od mora, Hvar Na jednoj od najtraženijih lokacija južne strane otoka Hvara, u Ivan Dolcu, smješteno je građevinsko zemljište koje objedinjuje iznimnu poziciju u neposrednoj blizini mora, privatnost i gotov projekt spreman za realizaciju moderne mediteranske vile. Parcela se nalazi u drugom redu od mora, okružena borovom šumom i autentičnim dalmatinskim ambijentom, uz otvorene vizure prema kristalno čistom moru i obali. Posebnu vrijednost nekretnini daje mirna mikrolokacija i neposredna blizina uređenih kamenih plaža i skrivenih uvala karakterističnih za ovaj dio Hvara. Za zemljište je izdana pravomoćna građevinska dozvola te su podmireni svi komunalni i vodni doprinosi, što budućem vlasniku omogućuje neposredan početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja. Projekt predviđa izgradnju moderne obiteljske kuće bruto površine 225,10 m², raspoređene na tri etaže (prizemlje + dva kata). Arhitektonsko rješenje pažljivo je prilagođeno konfiguraciji terena i mediteranskom okruženju, s naglaskom na otvorene vanjske prostore, prirodno svjetlo i maksimalno korištenje pogleda prema moru. Poseban naglasak stavljen je na prohodnu krovnu terasu koja pruža dodatni ekskluzivni prostor za uživanje, lounge zonu ili jacuzzi s panoramskim pogledom na more i zalaske sunca. Planirana su i dva vanjska parkirna mjesta, dok pristup parceli omogućava prometnica s više strana, što dodatno povećava funkcionalnost i privatnost buduće nekretnine. Lokacija predstavlja rijetku priliku za realizaciju privatne vile ili luksuzne turističke nekretnine na jednoj od najpoželjnijih otočnih destinacija na Jadranu. Detaljnije fotografije i precizniji prikaz same parcele dostupni su na upit zainteresiranim kupcima. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.