Prodaje se građevinsko zemljište površine 916 m² na mirnoj i zelenoj lokaciji u blizini Vodnjana, potpuno izdvojeno od naselja i bez neposrednih susjeda – potpuna privatnost i mir. ???? Pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom i garažom ???? Plaćeni komunalni doprinosi ???? Voda na parceli ???? Struja plaćena (priključak u tijeku) ???? Telekomunikacije i optika uz parcelu ???? Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1 ???? Gradnja moguća odmah – bez čekanja i dodatnih troškova Projektirana nekretnina: 160 m² neto stambene površine (cca 195 m² bruto) Prizemlje + kat Bazen cca 40 m² Garaža cca 40 m² (2 automobila) Natkrivena terasa / ljetna kuhinja cca 25 m² Raspored vile je moderan i funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i direktnu povezanost s okućnicom i bazenom. Investicijski potencijal: Procijenjena tržišna vrijednost dovršene vile na ovoj lokaciji iznosi cca 700.000 – 850.000 €, ovisno o razini završne obrade. Lokacija: mirno i zeleno okruženje, bez guste izgradnje 2,5 km od centra Vodnjana te brza povezanost (oko 7km) s Pulom i obalom. Idealno za: ✔️ investitore koji žele odmah započeti gradnju ✔️ izgradnju vile za turistički najam ✔️ kvalitetnu obiteljsku kuću s visokom razinom privatnosti Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 540 Ivan Bošković Agent s licencom Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr www.loreta.hr