Ova parcela površine 3.950 m² nalazi se unutar T2 zone (zona ugostiteljsko-turističke namjene ukupne površine 8.5 hektara ) na južnoj padini Omiške Dinare, s nesmetanim pogledom na otvoreno more i otok Brač. Udaljena je samo 280 metara zračne linije od šljunčane plaže i bistrog mora, u mirnom dijelu slikovitog naselja Lokva Rogoznica - 30 km južno od Splita i 10 km od Omiša.Vlasništvo je uredno i bez tereta. Zahvaljujući neposrednoj blizini stambene zone, osnovna infrastruktura - priključak za vodu je na parceli, dok su priključci za struju i kanalizaciju lako dostupni, što omogućuje jednostavno planiranje i brzu provedbu zahvata u prostoru.Lokacija je idealna za razvoj boutique hotela, eko apart-hotela, luksuznih vila s bazenima, mobilnih glamping objekata visoke kategorije ili drugih sadržaja vrhunskog turizma.Zahvaljujući iznimnom prirodnom okruženju, ovo područje nije atraktivno samo za ljubitelje mora i plaža, već i za one željne aktivnog odmora. Kanjon rijeke Cetine jedno je od najatraktivnijih središta za rafting, zip-line, slobodno penjanje i druge adrenalinske aktivnosti. Ljubitelji prirode mogu istraživati krajolik dobro uređenim i označenim pješačkim i biciklističkim stazama koje vode kroz tradicionalna dalmatinska sela i uz litice s pogledom na Jadran, kao i planinarskim stazama prema vrhovima Komorjaka i Biokova. U blizini se nalaze i impresivni slapovi poput Velike i Male Gubavice, dok povoljni vjetrovi lokaciju čine idealnom za jedrenje na dasci i paragliding. Sve navedeno dodatno potvrđuje raznolikost i atraktivnost prirodne baštine ovog područja.Prema Prostornom planu uređenja Grada Omiša (PPUG), parcela se nalazi unutar T2 zone, uz jasno definirane urbanističke parametre gradnje. Gradnja je moguća tek nakon donošenja Urbanističkog plana uređenja (UPU), kojim se definiraju trase unutarnje infrastrukture. Time investitor koji financira plan stječe mogućnost da aktivno sudjeluje u oblikovanju prostornog riješenja i infrastrukturnih priključaka, u skladu s propisima i vlastitim investicijskim ciljevima.Za sve ostale informacije i upite, stojimo Vam uvijek na raspolaganju.... <br /> <br />Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 620 1672<br />. <br />Više na Eurovilla.hr, ID: 525878 <br />Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/gradevinsko-zemljiste-s-panoramskim-pogledom-na-more-lokva-rogoznica/525878/ <br /><br />----- <br /><br />... <br /> <br /> For this property contact our agent on telephone number +385 91 620 1672.<br /> <br />More on Eurovilla.hr, ID: 525878 <br />Direct link: https://eurovilla.hr/en/property/building-land-with-panoramic-sea-views-lokva-rogoznica/525878/ ... <br />