<p style="text-align:justify"><strong>Hum</strong> je smje&scaron;ten u srcu Istre, poznat kao najmanji grad na svijetu, bogate povijesti, autentičnog istarskog ugođaja i iznimno mirne atmosfere. Administrativno pripada gradu Buzetu, a okružen je netaknutom prirodom, vinogradima i brežuljcima, &scaron;to ga čini idealnim mjestom za život, odmor ili investiciju.</p> <p style="text-align:justify"><strong>Prodaje se građevinsko zemlji&scaron;te s projektom za gradnju, smje&scaron;teno na atraktivnoj lokaciji u blizini zelenila sveukupne povr&scaron;ine 848 m^2.</strong> Zemlji&scaron;te nudi izvrsnu priliku za izgradnju stambenog ili turističkog objekta na autentičnom mjestu u modernom stilu. Zemlji&scaron;te se nalazi direktno uz asfaltiranu prometnicu, &scaron;to omogućuje jednostavan i brz pristup. Moderna obiteljska kuća s pravomoćnom građevinskom dozvolom &ndash; spremna za gradnju. Prodaje se atraktivan projekt moderne obiteljske kuće promi&scaron;ljenog rasporeda i visokog standarda gradnje. Idejni i glavni projekt su izrađeni i u cijelosti plaćeni, sva infrastruktura (struja, voda, telefon) nalazi se na terenu, a građevinska dozvola je pravomoćna od 09/2025. godine uz podmirene komunalne doprinose.<strong> Investitor može odmah započeti gradnju.</strong></p> <p style="text-align:justify">Raspored i kvadrature (neto):
Prizemlje &ndash; 75,62 m&sup2;
Ulazni prostor, gostinjska kupaonica, ve&scaron;eraj/garderoba, hodnik, ostava, stubi&scaron;te te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom.
Prvi kat &ndash; 70,30 m&sup2; neto korisne povr&scaron;ine</p> <p style="text-align:justify">Glavna spavaća soba s garderobom i kupaonicom, dodatna garderoba, kupaonica te dvije spavaće sobe.
Otvoreni prostori (terase)
Glavna terasa: 9,27 m&sup2;
Terasa sobe: 2,53 m&sup2;
Ukupna povr&scaron;ina terase: 11,84 m&sup2;
Ukupna kvadratura (zatvoreno + otvoreno): 82,14 m&sup2;</p> <p style="text-align:justify">Podrum &ndash; 53,35 m&sup2;
Garaža (zaglađeni beton), ulazni prostor (keramika) i strojarnica/bazenska tehnika.
Ukupna neto povr&scaron;ina zatvorenih prostora: 199,27 m&sup2;</p> <p style="text-align:justify">Nekretnina idealna za obiteljski život ili kao investicija, s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i moderan koncept stanovanja. Okruženje nudi mir, privatnost&nbsp;&nbsp;i autentičan istarski ugođaj, a istovremeno dobru povezanost s Buzetom i ostatkom Istre. Nekretnina je idealna za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili investicijskog projekta.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>