Štinjan, prodaje se građevinsko zemljište površine 493 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće, moderne vile za odmor ili manje stambene zgrade. Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika te se nalazi unutar obuhvata GUP-a, u izgrađenom dijelu građevinske zone, što budućem vlasniku omogućuje brzu i jednostavniju realizaciju projekta. Pristup zemljištu osiguran je direktno s glavne asfaltirane ceste, putem pristupa širine 6 metara. Prema uvjetima gradnje dozvoljena je visokogradnja s maksimalno tri etaže i visinom do 10,5 metara, uz koeficijent izgrađenosti 0,5, što pruža odličan potencijal za kvalitetan stambeni ili investicijski projekt. Infrastruktura je u neposrednoj blizini, dok se priključak vode nalazi na parceli i glasi na vlasnika. Lokacija nudi savršen balans privatnosti i dostupnosti – mirno okruženje idealno za život, a centar Pule udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, kao i prekrasne plaže i priroda karakteristična za ovaj dio Istre. Izvrsna prilika za investiciju na jednoj od sve traženijih lokacija u okolici Pule. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com