Kratki opis nekretnine Prodaje se stambeno-apartmanska kuća u mirnoj uvali Mavarštica na otoku Čiovu, mediteranska oaza samo 70 m zračne linije od mora / 150 metara hoda! - Zemljište: 510 m2 - Glavna kuća: 300 m2 na tri etaže - Pomoćna zgrada: 89 m2 + garaža 47 m2 - 85% energetskih potreba pokriveno vlastitom elektranom od 8 kw Savršena prilika za obitelj koja sanja o životu uz more i želi ostvarivati stabilne turističke prihode iz vlastitog doma. Idealno za povratnike. Prizemlje Prostrana stambena jedinica savršena za udoban život: kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, sprema i kupaonica. Izlaz na istočnu natkrivenu terasu uz prekrasan vrt s fontanom—idealno za druženje, opuštanje ili doručak s gostima. Na terasi su gostinjski WC i spremište. Na zapadnoj terasi čeka jacuzzi za potpuno opuštanje. Prvi i drugi kat: Prvi kat: Dvosobni apartman + studio apartman. Drugi kat: Dva studio apartmana. Svaki ima samostalan ulaz i balkon s pogledom na more, osiguravajući gostima potpunu privatnost i luksuz. Pomoćna zgrada i dodatni sadržaji: Pomoćna zgrada (prizemlje + kat pod kosim krovom) Trenutno komin i spremište, ali s malim ulaganjima lako se pretvara u luksuznu dvoetažnu vilu—povećavajući smještajni kapacitet i vrijednost nekretnine! Parkirališta i lokacija: 7 parkirnih mjesta: 3 u garaži + 4 vanjska. Gradnja kuće je započela 1978.godine, a dovršena je 1983.godine. Idealna za: Turistički najam ili veliku obitelj—uredno održavana, bez tereta. Ključne udaljenosti: - 4,5 km od Trogira (UNESCO bisera s srednjovjekovnim ulicama i bogatom povijesnom baštinom). - 9 km od aerodroma Split (jednostavan dolazak gostima iz Europe i svijeta). - 30 km od Splita (UNESCO grada s Dioklecijanovom palačom, rivom i noćnim životom). - 21 km od autoceste (odlična povezanost za automobile, bez gužve i lak pristup glavnim rutama). - Brzi pristup Trogiru i Splitu! Otok Čiovo je povezan s kopnom sa dva mosta, što smanjuje ljetne gužve i brže povezuje sa zračnom lukom Split. Okolna bogatstva: Blizu su prekrasne plaže Čiova s borovima, autentični restorani s dalmatinskim ribom i domaćim vinima, šetnice, uvale, otoci Brač i Hvar te izleti do nacionalnih parkova (Krka, Kornati). Savršeno za obitelji (povratnike) i investiciju u najam—mir, priroda i luksuz na jednom mjestu! Nudimo savjetovanje na više jezika: njemački, engleski i talijanski. Potpisan je ekskluzivni ugovor. Kupac snosi proviziju 3% + PDV ID KOD AGENCIJE: K338 Kontakt: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Mail: tea@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Tea Mihaljević Tel: +385 95 3691544 Email: tea@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K338