Ekskluzivna vila s krovnom terasom, hidromasažnom kadom, bazenom i pogledom na more – Bibinje kod Zadra Stambena površina: cca 260 m2 Površina zemljišta: 476 m2 Katnost: 3 etaže Godina izgradnje: 2023 Bazen: cca 23 m2 (elektroliza soli) Krovna terasa: 29 m2 s hidromasažnom kadom Lokacija: Bibinje, Zadarska regija, Hrvatska Udaljenosti: • 850 m do plaže • cca 9 km do zračne luke Zadar • u blizini marine D-Marin u Sukošanu • trgovine i sadržaji dostupni u mjestu Opis vile: Ova ekskluzivna vila, izgrađena 2023. godine u Bibinju, impresionira vrhunskom kvalitetom gradnje, suvremenim dizajnom i opremom koja zadovoljava i najzahtjevnije standarde. Ukupna stambena površina od cca 260 m2 prostire se na tri etaže – s promišljenim rasporedom i elegantnim interijerom. Vila nudi između ostalog: - 3 spavaće sobe – svaka s vlastitom, luksuzno opremljenom kupaonicom - prostrani dnevni boravak s otvorenom dizajnerskom kuhinjom u prizemlju - dodatna kuhinja na katu s blagovaonicom i izlazom na krovnu terasu s whirlpoolom i pogledom na more - ljetna kuhinja – povezana s terasom i vrtom - privatna sauna i vanjski WC – pristup s terase - tehničke prostorije za toplinsku pumpu i bazensku tehniku - po mjeri izrađeni ugradbeni ormari i ekskluzivna oprema - solarni tuš u vrtu, dva privatna parkirna mjesta Tehnika i udobnost: - Podno grijanje u cijeloj kući – za ugodnu toplinu tijekom cijele godine - Klima uređaji u svim prostorijama – za učinkovito hlađenje ljeti - Moderna toplinska pumpa – energetski učinkovita i štedljiva - Kamin u dnevnom boravku – na bioetanol, za ugodnu atmosferu Vanjski prostor: Uređeni vrt s modernim bazenom veličine cca 23 m2 (sustav elektrolize soli), lijepo uređene zelene površine i vrhunska vanjska oprema pružaju pravi ugođaj luksuza – bilo za vlasnike ili goste. Posebnosti na prvi pogled: - Whirlpool s pogledom na more na krovnoj terasi - Privatni bazen (elektroliza soli), vrt i solarni tuš - Sauna i vanjski WC s direktnim pristupom - Dvije potpuno opremljene kuhinje + ljetna kuhinja - Klima uređaji u svakoj prostoriji, podno grijanje i toplinska pumpa - Kamin na bioetanol u dnevnom boravku - Svaka spavaća soba s vlastitom kupaonicom - Dva privatna parkirna mjesta - Tehničke sobe za grijanje i bazen - Vlasništvo uredno, uporabna dozvola dostupna - 850 m do mora i 9 km do Zračne luke Zadar Lokacija – Bibinje kod Zadra: Bibinje je šarmantno obalno mjesto južno od Zadra, poznato po blizini najveće marine u Dalmaciji – D-Marin u Sukošanu. Mjesto nudi idealnu kombinaciju mira, dobre infrastrukture i blizine mora – savršeno za osobno korištenje, ali i kao investicija. Plaža je dostupna pješice, kao i trgovine i restorani. Odlična povezanost i atraktivna mikrolokacija čine ovu nekretninu vrlo poželjnom, kako za stanovanje tako i za turistički najam. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️mirko@cro-living.hr www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K270