Građevinsko zemljište s građevinskim projektom i građevinskom dozvolom u Debeljaku / Sukošanu Podaci o objektu Vrsta nekretnine: građevinsko zemljište s projektom i građevinskom dozvolom Lokacija: Debeljak, Općina Sukošan Površina zemljišta: 438 m2 Planirani objekt: stambena dvojna zgrada s bazenom Način gradnje: prizemlje + 1. kat Planirana površina objekta: cca 150 m2 Planirani vanjski bazen: cca 34 m2 Vanjska / dvorišna površina: cca 254 m2 Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište u Debeljaku, Općina Sukošan, s postojećim građevinskim projektom i građevinskom dozvolom za modernu stambenu dvojnu zgradu s vanjskim bazenom. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji. Predviđena je dvoetažna stambena jedinica s prizemljem, prvim katom i ravnim krovom. Projekt kupcima pruža izvrsnu osnovu da bez dugotrajne faze planiranja odmah krenu u realizaciju moderne obiteljske ili kuće za odmor. Planirana je stambena dvojna zgrada s prostranim dnevnim boravkom, više spavaćih soba, kupaonicama, terasom, lođom i privatnim bazenom. Zemljište prema projektu ima površinu od 438 m2, od čega je cca 150 m2 planirane stambene izgradnje, cca 34 m2 vanjskog bazena i cca 254 m2 vanjskog prostora. Istaknuto - Građevinsko zemljište s cca 438 m2 - uključuje građevinski projekt i građevinsku dozvolu - projekt za modernu stambenu dvojnu zgradu - planirana gradnja: prizemlje + 1. kat - planirani vanjski bazen cca 34 m2 - planirana bruto površina cca 202,70 m2 - moderna arhitektura s ravnim krovom - mirna lokacija u Debeljaku kod Sukošana - idealno za vlastito korištenje, kuću za odmor ili investiciju - dobar početak za kupce koji žele preuzeti odobreni projekt U prizemlju projekt između ostalog predviđa prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, hodnik, kupaonicu, spremište, spavaću sobu, stubište te natkrivene terase i ulazne prostore. Dnevni boravak s kuhinjom planiran je s cca 49,27 m2 i predstavlja središnji dio kuće. Na katu su predviđene dodatne spavaće sobe, kupaonice, WC, hodnik i lođa. Time je projekt prikladan kako za modernu obiteljsku kuću, tako i za kvalitetan objekt za odmor na atraktivnoj lokaciji blizu obale. Sve dokumentacije vezane uz nekretninu su provjerene i uredne. Izmjena građevinske dozvole je moguća, međutim potrebno je računati na dodatno vrijeme čekanja i dodatna financijska ulaganja. Lokacija – Debeljak i Sukošan Debeljak je mirno mjesto u Općini Sukošan i posebno je pogodno za kupce koji traže opuštenu stambenu lokaciju s dobrom prometnom povezanošću. Okruženje je obilježeno obiteljskim kućama, prirodom i ugodnom mediteranskom atmosferom. Sukošan pripada traženim mjestima na području Zadra. Mjesto je poznato po blizini mora, Marini Dalmacija, lijepim plažama i dobroj infrastrukturi. Istovremeno je grad Zadar brzo dostupan, zbog čega je lokacija zanimljiva kako za stalno stanovanje, tako i za turističku namjenu. Ovo zemljište posebno je zanimljivo za kupce koji žele preuzeti već pripremljen građevinski projekt i realizirati modernu kuću s bazenom prema odobrenom projektu. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls mirko@cro-living.hr www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG397