Moderna stambena jedinica s bazenom u Debeljaku / Sukošanu – završetak predviđen krajem 2027. godine Podaci o objektu Vrsta nekretnine: moderna stambena jedinica u sklopu dvojne zgrade s bazenom Lokacija: Debeljak, Općina Sukošan Površina zemljišta: cca 441 m2 Etaže: prizemlje + 1. kat Bruto površina: cca 200,70 m2 Neto stambena površina: cca 166,10 m2 Bazen: predviđen vanjski bazen Završetak izgradnje: predviđen krajem 2027. godine Na prodaju je planirana, moderna stambena jedinica s bazenom u Debeljaku, Općina Sukošan. Objekt se temelji na potpuno izrađenom glavnom projektu za modernu stambenu jedinicu s prizemljem i prvim katom te privatnim vanjskim bazenom. Arhitektura je planirana moderno i funkcionalno. Jasni građevinski oblici, velike staklene površine, ravni krov i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora stvaraju suvremeni koncept stanovanja. Planirana bruto površina iznosi cca 200,70 m2, neto stambena površina cca 166,10 m2, na zemljištu površine cca 441 m2. Ne radi se o klasičnoj dvojnoj kući, budući da su dvije jedinice povezane samo u stražnjem dijelu. Time se zadržava visok stupanj privatnosti, a kuća znatno više pruža osjećaj samostalne moderne nekretnine. U prizemlju je otvoreni dnevni prostor planiran kao središnji dio kuće. Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom obuhvaća cca 47 m2 i pruža prostranu osnovu za moderno stanovanje. Ovu etažu dodatno čine hodnik, kupaonica, spremište, spavaća soba, stubište te natkriveni vanjski prostori. Kat nudi dodatne privatne prostore i idealan je za spavaće sobe, kupaonice i zone za odmor. Zahvaljujući planiranom rasporedu nastaje promišljen koncept prostora za obitelji, vlastito korištenje ili kupce koji traže kvalitetnu kuću za odmor u blizini Zadra. Istaknuto - moderna stambena jedinica s bazenom u Debeljaku / Sukošanu - završetak izgradnje predviđen krajem 2027. godine - zemljište cca 441 m2 - bruto površina cca 200,70 m2 - neto stambena / grijana površina cca 166,10 m2 - prizemlje + 1. kat - predviđen vanjski bazen - prostrani dnevni boravak / blagovaonica s kuhinjom - mogućnost više privatnih stambenih i spavaćih prostora - nije klasična dvojna kuća, jer je spojena samo u stražnjem dijelu - visok stupanj privatnosti - mirna lokacija u Debeljaku kod Sukošana - atraktivno za vlastito korištenje ili turistički najam - blizina Zadra, mora i infrastrukture Vanjski prostor bit će važan dio cjelokupnog stambenog koncepta. Planirani bazen, terase i vrtna površina stvaraju privatni prostor za opuštanje, sunčanje i uživanje. Upravo za kupce koji traže modernu kuću za odmor ili kvalitetnu nekretninu za vlastito korištenje, ovaj projekt nudi vrlo snažnu kombinaciju arhitekture, lokacije i mogućnosti korištenja. Svi dokumenti povezani s nekretninom su provjereni, uredni i čisti. Osim kupnje gotovog objekta, postoji i mogućnost kupnje samo zemljišta s postojećim projektom i postupkom ishođenja građevinske dozvole. Lokacija – Debeljak i Sukošan Debeljak je mirno mjesto u Općini Sukošan i nudi ugodnu stambenu lokaciju izvan izravne gužve. Lokacija je posebno pogodna za kupce koji traže mir, privatnost i istovremeno dobru povezanost s obalom i gradom Zadrom. Sukošan je jedno od poznatih obalnih mjesta u zadarskoj regiji. Mjesto nudi plaže, restorane, trgovine i dobru infrastrukturu. Posebno blizina Marine Dalmacija i grada Zadra čini Sukošan zanimljivim za vlastito korištenje, kupce kuća za odmor i investitore. Ova nekretnina spaja moderno stanovanje, mediteranski način života i atraktivnu investicijsku mogućnost. Kao gotov objekt, kupcima nudi mogućnost kupnje kvalitetne kuće s bazenom na mirnoj lokaciji blizu Sukošana, idealno kao privatna rezidencija, kuća za odmor ili turistička kapitalna investicija. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls mirko@cro-living.hr www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: mirko@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG423