**ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA – 5 SPAVAĆIH SOBA / 11 LEŽAJEVA – 107 m² – BORONGAJ** Prodaje se potpuno adaptiran i opremljen stan na dvije etaže, ukupne površine 107 m². Nekretnina je funkcionalno organizirana za dugoročni najam (posebno atraktivno studentima i zaposlenima u okolici) te je spremna za korištenje odmah – bez dodatnih ulaganja. Lokacija: blizina City Center one East, mnogih tvrtki i Sveučilišni kampus Borongaj – omogućava siguran i kontinuiran najam tijekom cijele godine. --- Osnovne informacije: * 107 m² stambene površine * 2 etaže * 5 spavaćih soba * 11 ležajeva * Zajednički dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom * 2 kupaonice s WC-om * Vešeraj * Zaseban ulaz (dodatna privatnost) * Armirano-betonska zgrada iz 1982. godine * Svi papiri uredni * Mogućnost kupnje kreditom --- Raspored: 1. etaža: * Hodnik * 2 spavaće sobe * Kupaonica + WC * Vešeraj * Kuhinja s blagovaonicom * Dnevni boravak 2. etaža: * Hodnik * 3 spavaće sobe * Kupaonica + WC --- Opremljenost: * Nove instalacije struje i vode * Novi PVC prozori * Potpuno novo adaptirano * sobe opremljene krevetima, radnim stolovima i ormarima * Stan je kompletno namješten s svim potrebnim aparatima i perilicama te spreman za najam odmah!! --- ### Investicijski potencijal: * Procijenjeni mjesečni prihod: cca 2.600 € * Očekivani povrat investicije: 6–8 godina (uz prosječni godišnji rast cijena nekretnina) * Stabilna potražnja zbog blizine kampusa, mnogih tvrtki i trgovačkog centra Ova nekretnina je racionalna i već pripremljena investicija – bez dodatnih radova i bez čekanja. Za više informacija i razgledavanje: **Leon Lužija Andrijašević** – agent s licencom +385 95 855 8408 Nazovite slobodno. ID KOD AGENCIJE: ZG87596 Leon Lužija Andrijašević Agent s licencom Mob: 095/855-8408 Tel: 01/647-3011 E-mail: leon.luzija@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com