<p style="text-align:justify"><strong>UHODAN APART-HOTEL S RESTORANOM - INVESTICIJA KOJA RADI OMDAH</strong></p> <p style="text-align:justify">Smje&scaron;ten na samom jugu Istre, <strong>Medulin</strong> je mjesto gdje se prirodna ljepota i opu&scaron;ten mediteranski način života savr&scaron;eno spajaju. Prepoznatljiv po svojim dugim, pje&scaron;čanim i &scaron;ljunčanim plažama, kristalno čistom moru i nezaboravnim zalascima sunca, Medulin pruža idealnu ravnotežu između mira i živahne turističke atmosfere.</p> <p style="text-align:justify">Ako tražite nekretninu koja ne čeka goste nego ih već ima, onda čitajte dalje.</p> <p style="text-align:justify">U srcu samg Medulina, jedne od najjačih turističkih lokacija na Jadranu, prodaje se kompletno uhodan turistički objekt - kombinacija apart-hotela i restorana koji posluje i donosi prihod.</p> <p style="text-align:justify"><strong>OBJEKT KOJI ZARAĐUJE</strong></p> <p style="text-align:justify"><strong>Kuća povr&scaron;ine 273 m²</strong>&nbsp;prostire se na tri etaže ( prizemlje + 1.kat +2.kat ) i osmi&scaron;ljena je upravo za turizam :</p> <p style="text-align:justify"><strong>Prizemlje :</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify">4 potpuno opremljene sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom</li> <li style="text-align:justify">veliki obiteljski apartman od 90 m² koji se sastoji od prostrane sobe, kupaonice i dodatnog wc-a te velikom privatnom terasom</li> </ul> <p style="text-align:justify">Na prvom i drugom katu se nalaze ukupno 16 soba ( po 8 soba na svakom ), s vlastitim kupaonicama koje su kompletno uređene. Ukupno 21 smje&scaron;tajna jedinica u cijelom objektu.</p> <p style="text-align:justify"><strong>KVALITETA KOJA SE VIDI</strong></p> <ul> <li style="text-align:justify">kvalitetna keramika na podovima kroz objekt - praktično i dugotrajno rje&scaron;enje za turizam</li> <li style="text-align:justify">kvalitetna stolarija - bolja izolacija, manji tro&scaron;kovi</li> <li style="text-align:justify">klima uređaji u objektu - spremno za sezonu bez dodatnih ulaganja</li> </ul> <p style="text-align:justify">Objekt je građen i opremljen s fokusom na dugoročnu isplativost i jednostavno održavanje.</p> <p style="text-align:justify"><strong>RESTORAN - DODATNI IZVOR PRIHODA</strong></p> <p style="text-align:justify">U donjoj etaži nalazi se potpuno uređen i opremljen restoran, spreman za rad:</p> <ul> <li style="text-align:justify">kompletna kuhinja s aparatima</li> <li style="text-align:justify">inventar (stolovi i stolice )</li> <li style="text-align:justify">dodatni toaleti u prostoru</li> <li style="text-align:justify">idealno za vlastitu ponudu hrane ili dodatni prihod kroz najam</li> </ul> <p style="text-align:justify">Gosti spavaju kod tebe - i jedu kod tebe. Dvostruka zarada.</p> <p style="text-align:justify"><strong>DODATNI OBJEKT</strong></p> <p style="text-align:justify">U dvori&scaron;tu iza zgrade nalazi se zaseban <strong>studio apartman od 28 m²</strong>, kompletno uređen. Idealno za osoblje, vlasnika ili dodatni najam.
Također je prisutan veliki parking za 25-30 vozila ( rijetkost i ogroman plus ), prostorna garaža za 3 vozila, uređen je pristup i objekt je funkcionalno raspoređen za turizam.</p> <p style="text-align:justify"><strong>PRODAJE SE POSAO, NE SAMO NEKRETNINA</strong></p> <p style="text-align:justify">Ovo nije &quot; projekt &quot; koji treba razvijati. Ovo je uhodan biznis:</p> <ul> <li style="text-align:justify">stalni prihodi</li> <li style="text-align:justify">razvijen model poslovanja</li> <li style="text-align:justify">spremno za nastavak rada bez zastoja</li> </ul> <p style="text-align:justify"><strong>Idealno za investitore, obiteljski biznis i kupce koji žele siguran povrat kroz turizam.</strong></p> <p style="text-align:justify">Ovo je prilika da spojite život, odmor i investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri. Medulin nudi ono &scaron;to se rijetko nalazi : sigurnu vrijednost, konstantnu potražnju i način života koji se ne može izmjeriti brojkama. Ako tražite ne&scaron;to vi&scaron;e od klasične kupnje - mjesto koje ima priču, potencijal i karakter - upravo ste ga prona&scaron;li.&nbsp;
Za vi&scaron;e informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju . Ovakve prilike ne čekaju dugo.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE OSTALE INFORMACIJE ZOVITE NA:</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 98 139 7496
marin.cude@family-nekretnine.hr
Marin Čude
Asistent u posredovanju</p>