Istra, Autentično istarsko imanje (cca. 20 ha), Labin, smješteno na mirnoj lokaciji, oko 5 km od grada. S ukupnom površinom od 193.853 m2 (gotovo 20 hektara) zemljišta, ovo imanje nudi rijetko dostupnu razinu privatnosti i prostora. Pogled na more pruža se gotovo sa svake uzvisine. Mir je apsolutan. Pristupna cesta doslovno završava kod imanja.

Na zemljištu se nalaze ukupno 4 kamene zgrade koje se mogu rekonstruirati i obnoviti unutar njihovih izvornih gabarita.
– Glavna kuća cca. 155 m2 (prizemlje + kat) Potencijal za = Centralna vila, glavni objekt
– Dvije štale/gospodarske zgrade cca. 146 m2 Potencijal za = Pansioni, wellness/restoran
– Ruševina cca. 21 m2 Potencijal za = Konoba, tihi paviljon, bazen

Detalji:
– Površina zemljišta: Otprilike 20 hektara (193 853 m2) zemlje, neusporediva privatnost. Doslovno možete hodati 30 minuta i dalje biti na vlastitom posjedu.
– Razvojni objekti: Imanje sadrži četiri kamene zgrade (3 objekta i ruševinu), sve izgrađene prije 1968. godine. Ovi objekti idealna su osnova za potpunu obnovu i prenamjenu u:
– Luksuzne vile ili kuće za odmor.
– Autentični kompleks za agroturizam ili eko-selo.
– Vaš vlastiti kutak mira.

Ove zgrade pružaju priliku za razvoj više smještajnih jedinica ili kompleksa seoskog turizma. Priključak za struju postoji na lokaciji. Voda se opskrbljuje sustavima cisterni ili bunarima (uobičajeno za nekretnine ovog tipa), s jednostavnom integracijom solarnih panela i sustava za sakupljanje kišnice za niskoenergetski i samodostatan način života.

Prednosti:
– Blizina Labina: Samo nekoliko minuta vožnje dijeli vas od povijesnog Labina, akropole poznate po svojoj umjetničkoj i kulturnoj baštini te svim gradskim sadržajima.
– Blizina mora: Područje Svete Marine, Drenja, Ravni nudi otvoreni pogled na more i prirodne plaže koje nisu prenapučene čak ni ljeti. Blizina Rapca nudi sve pogodnosti turističkog odredišta i preko 4 km šljunčanih plaža.
– Mir: Ovdje ćete pronaći tišinu i mir – bez pritiska, bez gužve, samo prostor za stvaranje i odmor.

Ovo je prilika za investitora koji ne traži samo zemljište, već viziju stvaranja jednog od najautentičnijih i najprestižnijih imanja u Istri. Nekretnina spada u zonu poljoprivrednog zemljišta, što osigurava da ovaj dio Istre ostane autentičan, štiti od prekomjerne izgradnje i vizualnog oštećenja krajolika, čuvajući integritet prostora. Zemljište je idealno za agroturizam, luksuzno imanje ili privatni odmor.

Za detaljnije informacije i dogovor o razgledavanju, stojimo vam na raspolaganju.