Angelus nekretnine d.o.o. nude Vam u prodaju poljoprivredno zemljište nedaleko Poreča. LOKACIJA: Područje oko Baderne karakterizira tipičan istarski krajolik – blago valovita unutrašnjost s prostranim poljima, maslinicima, vinogradima i šumarcima. Riječ je o mirnom ruralnom području koje nudi autentičan doživljaj Istre, daleko od gradske vreve, ali i dalje vrlo dobro prometno povezano. Baderna ima iznimno povoljan prometni položaj zahvaljujući blizini Istarski ipsilon, glavne cestovne arterije Istre, koja omogućuje brz i jednostavan pristup svim dijelovima poluotoka. Udaljenost do Poreča i mora iznosi cca. 15–20 minuta vožnje. OPIS: U ponudi Angelus nekretnine d.o.o., agencije specijalizirane za kupoprodaju zemljišta, nalazi se atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno u blizini Baderne, idealno za ulaganje ili buduću valorizaciju. Zemljište se prostire na ukupno 3.750 m² i nalazi se na vrlo dobroj lokaciji, u neposrednoj blizini Poreča, što dodatno povećava njegov investicijski potencijal. More i uređene plaže udaljeni su svega 15–20 minuta vožnje. Karakteristike zemljišta: - zemljište je ranije obrađivano, trenutno se ne obrađuje - ima direktan pristup s asfaltirane ceste - nalazi se u relativnoj blizini postojeće građevinske zone (važan faktor za budući potencijal) - blizina urbanizacije dodatno povećava mogućnost dugoročne valorizacije - okruženo je drugim poljoprivrednim parcelama, što jamči mir i privatnost - pravilan oblik omogućuje jednostavno planiranje buduće namjene - čisto vlasništvo 1/1 i uredan pristup zemljištu - pogodnost za OPG, sadnju maslina, vinograda ili dugoročnu investiciju Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji žele sigurno investirati u Istri, bilo kroz dugoročno čuvanje vrijednosti ili potencijalno buduće oplemenjivanje zemljišta. Za sva pitanja, dodatne informacije ili dogovor termina razgleda slobodno nas kontaktirajte već danas. ================================== Agencijska provizija obračunava se u skladu s Općim uvjetima poslovanja i Cjenikom objavljenim na: https://angelusnekretnine.hr/o-nama Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6305 Igor Vitasović Voditelj ureda Pula i licencirani agent Mob: +385 95 712 66 33 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr