Na mirnoj lokaciji u mjestu Jurcanija, u okolici Buja, nalazi se građevinsko zemljište s projektom koje predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju luksuzne vile u Istri. Parcela je smještena na blagom brežuljku, što omogućuje otvoren pogled prema Umagu i moru te osigurava privatnost i ugodno okruženje za budući objekt. Zemljište ima površinu od 3.895 m² te dolazi s pravovaljanom građevinskom dozvolom za izgradnju objekta neto korisne površine 360 m², uključujući i vanjski bazen dimenzija 14 x 4,7 metara. Ova značajna prednost omogućuje brz početak gradnje bez dodatnih administrativnih procesa. Na parceli su već dostupni svi potrebni priključci, uključujući vodu, struju i kanalizaciju, što dodatno pojednostavljuje realizaciju projekta. Vlasništvo je uredno, a zemljište je dostupno odmah, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za investitore ili privatne kupce koji žele realizirati projekt bez odgode. Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se Buje, Umag i granica sa Slovenijom, što omogućuje brz pristup moru, restoranima, golf terenima i svim sadržajima potrebnim za kvalitetan boravak ili turistički najam. Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinaciju lokacije, pogleda, infrastrukture i već ishođene dozvole, što ga čini idealnim izborom za razvoj luksuzne vile ili investicijskog projekta u Istri. Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Za više informacija, kontaktirajte našeg agenta na brojeve telefona: Marjana Hanižar: +385912886805 ili +385 1 308 1111 ili na e-mail info@regent.hr Više informacija na: www.regent.hr ID nekretnine: RE106912 Direktan link: https://regent.hr/prodaja/istra-buje-gradevinsko-zemljiste-s-projektom-i-pogledom-na-more Regent agencija za nekretnine.