Luksuzna kamena vila smještena u okolici Buja na jedinstven način spaja autentični istarski karakter i suvremeni komfor. Nekadašnja stara kamena kuća u potpunosti je rekonstruirana, modernizirana i nadograđena, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe, izboru materijala i očuvanju izvornog šarma nekretnine. Interijer je uređen s naglaskom na vrhunsku kvalitetu i bezvremenski dizajn. Kuća je kompletno opremljena namještajem i opremom renomiranih talijanskih proizvođača višeg premium segmenta, pri čemu je svaki detalj pažljivo odabran kako bi pružio maksimalnu udobnost i estetski dojam. Kuhinja je izvedena u prestižnom modelu Veneta Cucine Ri-Flex sa staklenim frontama, dok se u dnevnom boravku nalazi luksuzna Natuzzi Italia kožna garnitura s otvorenim terminalom i dva električno podesiva relax sjedala s funkcijom podizanja naslona za noge. Spavaće sobe opremljene su Natuzzi Italia krevetima s kožnim uzglavljima te kvalitetnim Calligaris madracima. Blagovaonski prostor krasi impresivan Calligaris stol duljine tri metra s luksuznom keramičkom završnom površinom, uz Calligaris blagovaonske stolice koje dodatno naglašavaju eleganciju prostora. U kući se nalaze dva 65-inčna LG OLED televizora, smještena u blagovaonskom prostoru i dnevnom boravku, dok je ostatak namještaja, rasvjete i opreme biran prema istim visokim standardima kvalitete, funkcionalnosti i suvremenog dizajna. Cijela kuća opremljena je vrhunskom novom drvenom stolarijom i ugradbenim ormarima izrađenima po mjeri. Podno grijanje putem dizalice topline osigurava ugodnu temperaturu tijekom zimskih mjeseci, dok su klima uređaji postavljeni u svim prostorijama za potpunu udobnost tijekom cijele godine. Posebnu atmosferu dnevnom dijelu daje veliki otvoreni kamin koji prostoru pruža toplinu i eleganciju. Prizemlje je koncipirano kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a na istoj etaži nalaze se i jedna spavaća soba te kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu na kojoj se nalazi bazen dimenzija 7 x 4 metra sa sunčalištem, kao i pomoćni objekt površine približno 15 m². Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe i kupaonica, dok dodatnu vrijednost nekretnini daje izlaz na prostranu krovnu terasu površine oko 45 m², koja nije uređena te budućem vlasniku ostavlja mogućnost oblikovanja prema vlastitim željama. Nekretnina se prodaje kao potpuno opremljen i useljiv objekt, s naglaskom na vrhunske materijale, prestižni talijanski dizajn i premium razinu uređenja, što budućem vlasniku omogućuje trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. U sklopu okućnice osiguran je parking za približno tri automobila. Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenog luksuza te je idealan izbor za miran obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili vrhunsku investiciju za turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: K2111 Ana Rogulj Agent s licencom Mob: +385992001333 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr www.four-nekretnine.hr