Kaiser Immobilien predstavlja vilu sa bazenom i prekrasnim pogledom u malom istarskom selu nedaleko grada Buja koje pruže doživljaj autohtone Istre sa maslinicima i vinogradima. Okolica grada Buja poznata je ljubiteljima vina i maslinovog ulja, ali i rekreativnim sportašima jer im, sa pješačkim stazama i nadaleko poznatom biciklističkom stazom Parenzanom pružaju mogućnosti za rekreaciju i uživanje. Vila je orijentirana prema jugu te je osunča od izlaska do zalaska sunca. Udaljena je 15km od mora, odnosno 5 km od centra grada Buja i stare gradske jezgre. Nedaleko se nalazi i poznati gradić Grožnjan, u dolini rijeka Mirna te brojni restorani sa gastro ponudom utemeljenom na poznatoj istarskoj deliciji – tartufima. Pristup vili moguć je asfaltiranom prometnicom koja prolazi uz njega, ali ne ometa mir i tišinu jer se koristi samo za lokalnu komunikaciju malobrojnih mještana. Vila je površine 280 m2 i sastoji se od: - Podrum: garaža za dva vozila, gym dvorana, tehničke sobe za bazen - Prizemlje: prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, wc, prekrasna terasa od 104m2 sa velikim infinity bazenom površine 35m2 - Prvi kat: 3 prostranije spavaće sobe i 3 kupaonice; te terasa sa prekrasnim pogledom od 45m2 Planirani završetak radova je kraj 2026. godine, te je kupac u fazi izgradnje još uvijek u mogućnosti birati završne elemente uređenja iste. Ova luksuzna i prostrana ljepotica osim izdašnog prostora u samoj vili nudi i obilje prostora van nje: prostrani infinity bazen iz kojeg puca pogled na maslinike i više od 150m2 terasa za druženje, sunčanje… Doživite autohtonu Istru uz svu dozu luksuza koju možete imati. Udaljenost nekretnine: Zračna luka Pula: 70 km Zračna luka Trst: 90 km Ljubljana: 130 km Beč: 510 km Prag: 840 km München: 530 km Nekretnina je u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova luksuzna vila sa prekrasnim pogledom postane Vaš novi dom obratite nam se. Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933 ID KOD AGENCIJE: 133-45 Damir Mlacović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +38598339933, +385995677888 E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr