ISTRA, KANFANAR - Moderna prizemnica s bazenom U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Istre, u neposrednoj blizini Kanfanara, prodaje se moderna i elegantna prizemnica s bazenom, u potpunosti namještena i spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Nekretnina je kategorizirana za iznajmljivanje te već ostvaruje provjerene prihode i odlične recenzije, što je čini iznimno atraktivnom investicijom. Vila je smještena na uređenoj i ograđenoj parceli od 614 m², dok ukupna stambena površina iznosi cca 135 m². Projektirana je kao funkcionalan i suvremen dom s naglaskom na udobnost, privatnost i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Unutrašnjost se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu, čime je osigurana visoka razina komfora za obitelj ili goste. Dodatno, u kući se nalazi i gostinjski WC te vešeraj, što dodatno doprinosi funkcionalnosti prostora. Središnji dio kuće čini svijetli open-space dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju osjećaj prostranosti, dok istovremeno omogućuju izravan izlaz na terasu, sunčalište i bazen. Posebna prednost je što i sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na vanjski prostor. Nekretnina je opremljena s četiri klima jedinice te električnim podnim grijanjem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Energetski certifikat A+, uredna dokumentacija i uporabna dozvola jamče sigurnu i bezbrižnu kupnju. Vanjski dio vile pažljivo je uređen i osmišljen za maksimalno uživanje i privatnost. Na raspolaganju su vanjski bazen sa sunčalištem, prostrana terasa, roštilj i vanjski tuš, dok je okućnica jednostavna za održavanje i idealna za boravak na otvorenom. Zahvaljujući mirnoj lokaciji, modernom dizajnu i izuzetnom turističkom potencijalu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za investitore u turistički najam, tako i za kupce koji traže kuću za odmor bez dodatnih ulaganja, ili kombinaciju osobnog korištenja i iznajmljivanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45188 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com